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63 m² Wohnung mit tollem Ausblick
Unsere ID: IL406348, Makler Objekt-ID: 1115
Kaufpreis: € 128.000,00
Wohnfläche: 63,00 m2
Zimmer: 2.5

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 63.00 m2
Zimmer: 2.5
Badezimmer: 1
WC: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 128.000.00
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Heizung: Hauszentralheizung
Balkon-/ Terrassefläche: 6.00 m2
HWB-Wert:
94.6 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: D
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Postleitzahl: 4600
Gemeinde: Wels
Bundesland: Oberösterreich
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Andreas
Familienname: Schachinger, MBA
Handy:
+43 660 6890791

BeschreibungBeschreibung  
Wunderschöne 2 Zimmerwohnung mit tollem Ausblick auf den Traunstein über den Dächern von Wels

***Wohnung vermietet daher vorab nur für ANLEGER interessant!***

-2 Zimmer + Vorraum + Bad + Küche
Vorraum: Begehbarer Abstellraum mit großer Ablagefläche, Spiegel, Garderobe
Schlafzimmer: groß- und geräumig, Balkonausgang
-Badezimmer: Badewanne, WC, Waschbecken, Spiegelschrank
Küche: NEUE Einbauküche mit Bar (Esstisch)
Wohnzimmer: groß und geräumig, sehr hell, große Fenster, Ausgang auf den Balkon

Lage:
-Neustadt
-5 Gehminuten zum Welser Bahnhof
-5 Gehminuten zum Welser Krankenhaus
-Schulen und Kindergärten in der Nähe
-Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Bank, Apotheke...)
-direkt gegenüber besteht eine Busverbindung ins Zentrum

Sonstiges:
-Waschküche
-Kellerabteil
-Parkmöglichkeit

Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 660 6890791
oder per E-Mail unter schachinger@wsimmo.at gerne zur Verfügung.
www.wsimmo.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.
Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen.

Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt.
Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:94.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.56
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

WS IMMO KG
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/seitl.html
E-Mail:
Firma: WS IMMO KG
Adresse: Dürerstraße 10
Postleitzahl: 4600
Stadt: Wels
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