Ruhige Lage, ideal für Familien mit Kindern: 5 Zimmer! - und im zentralen Mittelpunkt von Linz - Enns -Steyr - das sind nur einige der Highlights Ihres neuen Juwels!
Unsere Wohlfühloase befindet sich im EG des Gebäudes und wurde 2016 / 2017 top saniert.
An das zentrale Esszimmer, wo zehn Personen Platz finden, grenzt das helle Wohnzimmer mit Aussicht nach draußen und direkter Zugang zum Balkon.
Hier können Sie schöne Stunden mit Freunden, Familie verbringen oder auf dem großzügigen Balkon den Abend gemütlich vom stressigen Alltag mit einem Buch und einem Glas Wein ausklingen lassen.
Im hinteren Teil finden Sie die zwei hellen Schlafräume, nebenan das Badezimmer, welches vom Eigentümer aufwendig renoviert wurde.
Ein eigener PKW-Abstellplatz vorm Haus, zusätzlich Besucherparkplätze rund um die Siedlungsanlage.
Ein großer Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplätzen bittet Platz für ihre Kinder zum Austoben und für ihr Fahrzeug befindet sich zusätzlich ein Autowaschplatz auf dem Gelände.
Das Gebäude wurde laut Eigentümer 2016/2017 generalsaniert und wurde wie folgt erneuert:
- Fassade samt Dämmung
- Dach + Dachdämmung
- Kellerboden, Kellerdeckendämmung, Kellerausgangstüre, Wände gestrichen, Beleuchtung auf LED umgestellt
- Rollläden
- Balkon wurde auf 14 m2 vergrößert.
- Im Eingangsbereich neue Türe samt Sprechanlage, Seitenverglasung
- Im Stiegenhaus neue Fenster (mit Rauchabzug), komplettes Stiegenhaus neu gestrichen, Beleuchtung auf LED umgestellt
- Parkplätze asphaltiert und neu markiert
Monatliche Zahlungen:
Betriebskosten belaufen sich laut Eigentümer inkl. Heizung, Warmwasser, Verwaltung und Rücklage im Schnitt auf EUR 291,59
Für Sanierungsarbeiten haftet ein Darlehen der Wohnungseigentümergemeinschaft (laut Auskunft des Verkäufers in Höhe von ? 35.910,--) aus, welches vom Käufer übernommen werden müsste. Die Laufzeit beträgt 15 Jahre, die monatliche Rückzahlung für das Darlehen beträgt ? 183,99
Jetzt aber hurtig eine Anfrage stellen! Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen,
Ihr Jürgen Öffel, Immosky
0660 15 24 670
Schulen:
Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten:
Alle Dinge des täglichen Gebrauchs fußläugfig erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Bus und Zug in unmittelbarer Entfernung.