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Günstige Eigentumswohnung - auch als Anlageobjekt...
Unsere ID: IL562156, Makler Objekt-ID: 6228
Kaufpreis: € 78.000,00
Wohnfläche: 81,00 m2
Zimmer: 3.5

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 81.00 m2
Baujahr: ca. 1986
Zimmer: 3.5
Badezimmer: 1
WC: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 78.000.00
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Ausstattung: Teilmöbliert
Eigenschaften: Keller
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Heizung: Hauszentralheizung
Balkon-/ Terrassefläche: 4.00 m2
HWB-Wert:
65 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: C
Verfügbar: nach Vereinbarung
StandortStandort  
Postleitzahl: 4090
Gemeinde: Engelhartszell
Bundesland: Oberösterreich
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Raffaella
Familienname: Baumer
Handy:
43/676841420247

BeschreibungBeschreibung  
RUHIGE GELEGENE EIGENTUMSWOHNUNG

Die helle 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 81m² Wohnfläche wurde 1986 von der ISG errichtet und befindet sich am Rande der malerischen Marktgemeinde Engelhartszell am Ende einer Sackgasse.
Ideal für alle diejenigen die die schöne Gegend an der Donau mit den herrlichen Rad-Wanderwegen und die Region rund um den „Sauwald" für die umfangreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten genießen wollen.
Die Bezirksstadt Schärding und auch Passau sind in ca. 20 Minuten erreichbar, sämtliche Wünsche rumd um den Alltag können bequem zu Fuß erledigt werden. Diese Wohnung eignet sich hervorragend als Anlageobjekt. Ideal auch für Pendler.

Zu den inneren Daten und Fakten der im 2. Stockwerk befindlichen Wohnung:

Alle Zimmer sind vom großen Vorraum begehbar, die Zimmer sind mit Parkettböden, Laminat und Teppichböden ausgestattet, Rolläden wurden bei allen Fenstern montiert und eine Markise hält die Sonne auf dem Balkon mit ca. 4,5m² wenn gewünscht ab.

Ein kleiner „Schwedenofen" im Wohnzimmer und die erst eingebauten Infrarotheizungen bieten eine günstige und angenehme Wärme. Zwei Schlafräume, ein Badezimmer mit Wanne, separatem WC und die eingebaute Küche mit einer unauffälligen Zwischenschiebetür direkt ins Wohnzimmer und eine kleine Speis runden die helle Wohnung ab.

Weiteres stehen dem neuen Besitzer im Keller ein Abteil mit ca. 10 m² mit Möglichkeit der Benutzung des Wasch-und Trocknungsräumen,Fahrradkeller sowie ein Autoabstellplatz vor dem Haus zur Verfügung. Der großzügige Garten kann von den insgesamt 6 Wohnseinheiten benutzt werden. Um die Hausverwaltung kümmert sich zuverlässig die ISG. HWB=65kWh/m²a Klasse C.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Angaben des Verkäufers und der Hausverwaltung.

Für weitere Auskünfte steht Ihnen unsere Frau Raffaella Baumer gerne zur Verfügung. Email:raffaella.baumer@immo-contract.com - Mobil: 0676 - 841420247
Bitte geben Sie uns vorab auch Ihre postalische Anschrift bekannt. Wir versenden aus rechtlichen Gründen keine Angebote mit Detailinformationen an Kunden, von denen uns nur eine E-Mail-Adresse bekannt ist.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für diese günstige Eigentumswohnung. Ich freue mich auf Ihre Nachricht.

Über 3.000 aktuelle Objekte unter: href="http://www.IMMO-CONTRACT.com" target="_blank">VOLKSBANKEN Immobilienservice: www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:65.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract-oberosterreich.html
Firma: IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Adresse: Hamerlingstr 40
Postleitzahl: 4020
Stadt: Linz
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