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**** ERFOLGREICH VERMITTELT**** EIGENTUMSWOHNUNG zu...
Unsere ID: IL490389, Makler Objekt-ID: 878
Kaufpreis: € 109.000,00
Wohnfläche: 72,00 m2
Zimmer: 4

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 72.00 m2
Baujahr: ca. 1979
Zimmer: 4
WC: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 109.000.00
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Keller
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Heizung: Hauszentralheizung
Balkon-/ Terrassefläche: 5.00 m2
HWB-Wert:
58 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: C
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Postleitzahl: 4070
Gemeinde: Eferding
Bundesland: Oberösterreich
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Sandra
Familienname: Märzinger
Handy:
43/660 5671867

BeschreibungBeschreibung  
**** ERFOLGREICH VERMITTELT**** EIGENTUMSWOHNUNG in EFERDING zu verkaufen !!!

Nahe dem Zentrum von Eferding, jedoch in ruhiger Lage steht diese Eigentumswohnung mit einer Größe von ca. 70m² zum Verkauf.

Durch die optimale Raumaufteilung wurde der Platz ideal genützt und bietet somit eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Wannenbad, WC, Abstellraum und Vorraum.

Durch die optimale Nord-Süd-Ausrichtung sind das Wohn-, Ess- sowie Schlafzimmer hell und sonnig. Eine Loggia, welche vom Wohn-/Esszimmer aus begehbar ist, spendet zusätzlich im Sommer Platz und Freiraum um die Sonne zu genießen.

Die Böden sind zum Teil mit Parkett ausgelegt, welche vor wenigen Jahren erneuert wurden.
Die gesamten Fenster sind mit Rolläden versehen, wodurch im Sommer eine komplette Beschattung möglich ist und im Winter Heizkosten spart.

Das Gebäude wird mittels Zentralheizung über Fernwärmeheizung beheizt, welche kostengünstig und effizient ist.

Die Wohnung wurde bereits leer geräumt und kann so mittels überschaubaren Aufwand renoviert werden. Die Küche kann übernommen werden und ist im Kaufpreis inkludiert.

Ein Autoabstellplatz befindet sich vorm Gebäude.
Ein Kellerabteil von etwa 4m² sowie Wasch- u.Trockenraum sind vorhanden.

Die Infrastruktur ist sehr gut, das Zentrum bzw. der Stadtplatz von Eferding ist binnen wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Ebenso befinden sich in nächster Umgebung Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Krabbelstube, Schulen, Hort, Ärztezentrum, etc.

Der Kaufpreis der Wohnung inkl. Küche liegt bei ansprechenden € 109.000 !!!
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl 20% USt

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und zu dessen Schutze werden nur Anfragen mit vollständiger Angaben der Personalien bearbeitet. In Folge sind Besichtigungstermine mit Frau Sandra Märzinger 0660 5671867 möglich!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:58.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

WS IMMO KG
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/seitl.html
E-Mail:
Firma: WS IMMO KG
Adresse: Dürerstraße 10
Postleitzahl: 4600
Stadt: Wels
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