Die Häuser werden in Ziegelmassivbauweise mit einer Vollwärmeschutzfassade errichtet. 3-fach verglaste Internorm Markenfenster in Kunststoff-Aluminium-Ausführung, Eingangstüren mit Sicherheitsschloss WK 2 und ein Beschattungssystem mit elektrischen Rollläden sind bei allen Häusern Standard. Alle Wohnungen verfügen über einen Tiefgaragenplatz und einen Außenstellplatz, sowie großzügigen Abstellkellerräumen. Durch die Aufzugsanlage ist ein komfortabler und barrierefreier Zugang möglich. Besonders können die großzügigen Terrassen- und Balkonflächen hervorgehoben werden, die während der warmen Jahreszeit als eine Art erweiterter Wohnbereich fungieren.
Alle Einheiten werden mit einer hochwertigen Schlüsselfertigausstattung angeboten. Eine umfangreiche Basisausstattung mit einer überdachten Terrasse samt fertigem Terrassenbelag.
Die 8 Wohnungen sowie die 8 Tiefgaragenplätze und 8 Freiplätze werden in Form eines Wohnungseigentums angeboten. Die private Zufahrtsstraße wird als eigenes Grundstück geteilt und jeder Wohnungs- bzw. Doppelhauskäufer wird grundbücherlich mit einem Anteil (1/32 pro Wohneinheit bzw. 8/32 für das Haus C) gesichert. Die zukünftigen Betriebs- und Instandhaltungsaufwendungen werden über die Hausverwaltung abgerechnet.
Die HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
Ruhige Siedlungslage mit angrenzendem Waldgrundstück luftige Raumhöhe von 2,6 bzw. im Penthouse 2,7m Ziegel Massivbauweise Moderne Fassadengestaltung mit Lärchenholzelementen Sonniger, südseitiger Hauptgarten und Balkon, bzw. Terrassenflächen Niedrigenergiebauweise mit Solar-Warmwasseraufbereitung 3fach verglaste Kunststoff-Alufenster Beschattungssystem bei allen Fenstern (elektrische Rollläden) Videosprechanlage Bticino mit Farbmonitor Wohnungseingangstüren mit WK 2 Schutz Überdachte Terrasse, inkl. Belag in Steinoptik Kellerabteil inkl. Stromanschluss (am eigenen Stromzähler) Elektroinstallation mit Busch & Jäger Designsystem „Future Linear“ Tiefgarage mit automatischem Rolltor Barrierefreie Aufzugsanlage mit hochwertiger Ausstattung Echtholzparkettböden Landhausdiele oder Vinylböden Feinsteinzeug in verschiedenen Farben Kunex Innentüre mit Holztürzargen (2,1 m bzw. bei den Penthäusern 2,2 m Türhöhe) Tageslichtbäder mit „Villeroy & Boch“ Ausstattung PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER
PREISBASIS:
Je ein Tiefgaragenplatz (EUR 19.800) und ein Außenstellplatz (EUR 7.620) sind verpflichtend für jede Wohnung!
Wenn wir Ihr Interesse für dieses schöne Projekt geweckt haben, zögern Sie nicht und senden Sie uns heute noch Ihre Anfrage! Gerne nehmen wir uns Zeit für ein unverbindliches, ausführliches Beratungsgespräch!
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