4 Zimmer - Gemeinschaftsgarten mit Gartenküche - Carport - Nur 3 Parteien im Haus - XL Kellerabteil
Diese im 1. Stock eines 3 Parteienhauses im Leondinger Stadtteil Doppl gelegene 95,5 m2 große Wohnung mit 4 Zimmern, wurde erst 2012 aufwendig renoviert und bietet Ihnen so viel mehr! Neben der fantastischen Lage in einer ruhigen Kleinsiedlung, auch noch die einmalige Gelegenheit mit nur 2 Nachbarn im Haus zu wohnen!
Hochwertiger Parkett in den Wohn- Schlafräumen, edle Fliesen in Vorzimmer, Bad und Küche. Fenster wurden erst 2012 erneuert und sind dreifach verglast.
Weitere Merkmale dieser bezaubernden Immobilie sind u. a. :1 Kfz Abstellplatz in Doppelgarage, 1 Kellerabteil von 27 m2, gemeinschaftlicher Wirtschaftsraum im Keller mit Dusche und WC, großer Gemeinschaftsgarten mit Gartenhaus und Küche.
Informativ teile ich Ihnen mit, dass die Immobilie eigenverwaltet wird, also keine Hausverwaltung mit der Verwaltung beauftragt wurde. Aus diesem Grund kann ich Ihnen keine Verwaltungsunterlagen (wie Vorschreibung, Eigentümerprotokolle, Vorausschau) übermitteln. Es wurde bis dato keine Reparaturrücklage gebildet. Nutzwertgutachten vorhanden.
Wohnung wird bis auf die Küche unmöbliert ab Oktober d.J. übergeben.
Vereinbaren Sie unter 0676/ 561 14 06 ( Hr. Bachmaier) Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Freu mich auf Ihren Anruf.
Schulen:
Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Bank, Apotheke, Ärzte und Einkaufszentren in näherem Umfeld
Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle mit Anbindung nach Linz, Leonding oder Traun sowie Wels in unmittelbarer Umgebung.
Bahnhof St. Martin/ Traun nur 15 Gehminuten entfernt.
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