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Gartenwohnung am Pöstlingberg! Neu und modern!
Unsere ID: IL159375, Makler Objekt-ID: 3553041
Kaufpreis: € 449.000,00
Wohnfläche: 94,00 m2
Zimmer: 4

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 94.00 m2
Baujahr: 2019
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 449.000.00
Provision: 3%
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Gartennutzung
Freiflächen: Garten
Gartenfläche: 165.00 m2
Verfügbar: ab sofort
StandortStandort  
Postleitzahl: 4040
Gemeinde: Linz
Bundesland: Oberösterreich
KontaktKontakt  
Vorname: Christian
Familienname: Vogel
Handy:
+436766289028

BeschreibungBeschreibung  
Neubau in Ruhelage, barrierefrei, massiv gebaut, zwei XXL Tiefgaragenplätze, zwei Kinderzimmer, riesige Sonnen-Terrasse, Garten- nur einige Highlights dieser Traumwohnung!

Ihre gerade in der Fertigstellung befindliche Ruheoase (wenn Sie schnell sind, können Sie noch den Bodenbelag selbst bestimmen) liegt in ruhiger Lage an der Grenze Linz/ Gramastetten. Massiv gebaut, verspricht Ihr Neubau-Juwel sorgenfreies Wohnen für die nächsten Jahre. Im Haus befinden sich 3 Wohneinheiten- äußerst intelligent geplant: Sie werden die Nachbarn kaum spüren, ein Haus, das seinen Namen verdient- keine Schachtel mitten in der Landschaft!

Die intelligente Planung zieht sich durch das gesamte Domizil: zwei große Garagenparkplätze, ein wunderbar dimensioniertes Kellerabteil (14m²!), in allen wichtigen Räumen Internet (Netzwerkanschlüsse- Ethernet), Satellitenanlage für das ganze Haus, Top- Schallschutz...

Ihre ganz eigene Ruheoase befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem hellen Wohn-, Ess-, Küchenbereich mit angrenzender Speis, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, einem großen Bad mit Wanne und Dusche und einem separaten WC. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die fast 45m² große, südlich ausgerichtete Sonnen-Terrasse und den Garten- lauschigen Abenden und wunderbaren Tagen für Ihre Liebsten und natürlich Sie selbst steht nichts im Wege! Entspannen Sie nach getanem Tagwerk bei einem Glaserl Wein oder genießen Sie traumhafte Abende mit Ihren Freunden.

Im Garten wären Anschlüsse für Pool oder Whirlpool schon vorbereitet und der Garten muss nur mehr von Ihnen gestaltet werden. Genug Platz zum Entspannen, Garteln und Toben- apropos Toben: ein Spielplatz für die unmittelbare Umgebung ist nur 100 Meter entfernt- wenn Sie einmal absolute Ruhe brauchen...

Das hört sich nach Ihrer Traum- Garten- Wohnung an? Dann schnell eine Anfrage gestellt, ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen...

Ihr Christian Vogel, Immosky
0676 628 90 28


Schulen:
Alle Schultypen mit Postbus oder mit Auto erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Spar ca. 2 km entfernt, alle anderen Dinge des täglichen Gebrauchs in Linz oder Lichtenberg.

Öffentlicher Verkehr:
In der Nähe befindet sich ein Postbus.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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