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TOP 96m²-2Zi-DG-Wohnung - Ost+Westbalkon mit Göttweig...
Unsere ID: IL742232, Makler Objekt-ID: 14769
Kaufpreis: € 249.000,00
Wohnfläche: 96,43 m2
Zimmer: 2

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 96.43 m2
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
WC: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 249.000.00
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
HWB-Wert:
81.8 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: C
StandortStandort  
Postleitzahl: 3512
Gemeinde: Mautern an der Donau
Bundesland: Niederösterreich
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Doris
Familienname: Schneider-Hiesberger
Handy:
+43 664/8191815

BeschreibungBeschreibung  
TOP - moderne 2 Zi - DG Wohnung mit OST/WEST Balkon mit Göttweig und Wachaublick

In seltener Ruhelage mit Wachau und Göttweigblick ist eine neuadaptierte 2 Zimmer Dachgeschoss - Wohnung im Eigentum zu erwerben.
Lichtdurchflutet und mit einer Wohnfläche von 96,43m² bietet sie Diele, WC, Wannenbad mit Dusche, Küche mit Speis, einen gemütlichen Essbereich am Fenster und 2 getrennt zugängliche Zimmer mit Ostsonne und Göttweigblick oder mit Abendsonne verwöhnt - mit Blick nach Westen, in die Wachau.
Die Wohnung ist modern ausgestattet und bietet mit guter Raumaufteilung und niederen Betriebskosten die idealen Vorraussetzungen für die Vermietung.
Beheizt wird über eine neue Gasetagenheizung, der Dachausbau mit neuer Deckendämmung und Lichtkuppel befindet sich in Fertigstellung.

Die Wohnung ist seit Aug 2018 um € 800,-- vermietet
neuer Energieausweis in Ausarbeitung

VIP-Service
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:81.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract-st.-polten.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Adresse: Brunngasse 12
Postleitzahl: 3100
Stadt: St. Pölten
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