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Wohnidylle - helle 3 Zi-Wohnung mit Südbalkon
Unsere ID: IL413423, Makler Objekt-ID: 14413
Kaufpreis: € 283.500,00
Wohnfläche: 106,00 m2
Zimmer: 3

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 106.00 m2
Baujahr: ca. 1995
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
WC: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 283.500.00
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: WG geeignet, Gartennutzung, Rollstuhlgerecht, Wasch-/ Trockenraum
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Heizung: Hauszentralheizung
Balkon-/ Terrassefläche: 12.00 m2
Alter: NEUBAU
HWB-Wert:
56 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: C
StandortStandort  
Postleitzahl: 3500
Gemeinde: Krems an der Donau
Bundesland: Niederösterreich
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Bettina
Familienname: Auer
Handy:
43/664/8191811

BeschreibungBeschreibung  
Der große Süd-Balkon mit Ausgang in den Garten und das geräumige Wohnzimmer sind das besondere Highlight dieser Wohnung und schaffen ein wunderbares Wohlfühlambiente. Die Erdgeschoss-Wohnung kann von der tiefer liegenden Hofeinfahrt barrierefrei mit dem Lift erreicht werden.

Zwei Schlafzimmer, Bad, WC, Speisezimmer mit angrenzender Küche und der Abstellraum sind zentral vom Gang begehbar.
Die Schlafräume sind nordseitig in den ruhigen Innenhof ausgerichtet.

Für wohlige Wärme und Warmwasser sorgt die Fernwärme. Ein zusätzlicher Kaminanschluss ermöglicht einen Kachel- oder Schwedenofen.

Zur Wohnung gehört ein eigener Garagenplatz. Das Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum. Ein gepflegter Fahrradraum, ein Wäschetrockenraum, die Grünflächen, der Kinderspielplatz und die Gästeparkplätze können gemeinschaftlich genutzt werden.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Auer unter 0664/819 18 11 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:56.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract-st.-polten.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Adresse: Brunngasse 12
Postleitzahl: 3100
Stadt: St. Pölten
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