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Kapitalanlage - VERMIETET - Beste Lage mit Garten im...
Unsere ID: IL110344, Makler Objekt-ID: 17337
Kaufpreis: € 338.000,00
Wohnfläche: 70,00 m2
Zimmer: 3

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 70.0 m2
Baujahr: ca. 2016
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
WC: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 338.000.00
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Gartennutzung
Freiflächen: Balkon/Terrasse, Garten
Heizung: Hauszentralheizung
Gartenfläche: 30.0 m2
Balkon-/ Terrassefläche: 15.00 m2
HWB-Wert:
36 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: B
StandortStandort  
Postleitzahl: 3430
Gemeinde: Tulln an der Donau
Bundesland: Niederösterreich
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Elisabeth
Familienname: Nemec
Handy:
+43

BeschreibungBeschreibung  
ANLEGER WOHNUNG in TOP LAGE MIT 45m² Garten -
Vermietet bis 07/2024

Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung im Zentrum von Tulln hat eine Größe von 70m² und teilt sich wie folgt auf:
Bad mit Badewanne und WC, Abstellraum
Wohn - Esszimmer mit integrierter hochwertiger Dan-Küche
2 Schlafzimmer
Bad mit Dusche, separates zweites WC
Garten und Terrasse mit 45m²

Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung erwärmt.
Ein Tiefgaragen Stellplatz rundet dieses Angebot ab.

Die hervorragende Lage dieser Wohnung am Hauptplatz von Tulln spricht für sich:
In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestelle, Nahversorger, sowie Schulen und Kindergarten

Die monatlichen Kosten betragen: € 197,57 inkl. BK und RL
Vermietet bis 07/2024, Mieteinnahmen inkl. BK 1.100,-

Kaufpreis: € 338.000,--

Beim Kauf zur Vorsorge:
€ 295.000,- + 20% Ust = € 354.000,-

VIP-Service
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract-st.-polten.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Adresse: Brunngasse 12
Postleitzahl: 3100
Stadt: St. Pölten
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