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Klein aber dafür Mein!
Unsere ID: IL669952, Makler Objekt-ID: 603
Kaufpreis: € 125.000,00
Wohnfläche: 36,00 m2
Zimmer: 1

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 36.00 m2
Baujahr: 1955
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
WC: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 125.000.00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
HWB-Wert:
110 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: D
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Postleitzahl: 3400
Gemeinde: Klosterneuburg
Bundesland: Niederösterreich
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Doris
Familienname: Deutsch, MBA, akad. IM.
Handy:
+43 664 22 98 981

BeschreibungBeschreibung  

Absolut zentral liegt diese kleine Garconniere mit ca 36 m2, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen. Sowohl mit dem Bus, als auch mit der Bahn und ein paar angeschlossenen Gehminuten.



Dinge des täglichen Bedarfs erledigen Sie in nächster Umgebung, eine perfekte Infrastruktur befindet sich rund um Ihre neue Wohnung.



Die Wohnung selbst liegt im Hochparterre, ausgerichtet gegen Süden, absolut ruhig, da sie sich auf der Rückseite des Hauses, mit Blick in den kleinen allgemeinen Garten, befindet.



Das Haus wurde in den 50er Jahren erbaut, die Wohnung erst vor kurzem generalsaniert. Und ich meine hier wirklich generalsaniert. Nichts ist mehr so wie es mal war, angefangen bei der komplett neuen Elektrik, der neuen Heizung, den neuen Fenstern, bis hin zum brandneuen und modernen Badezimmer und der neuen Küche. Böden und Wände wurden natürlich ebenfalls erfrischt.



Das Vorzimmer liegt zentral, rechts befindet sich die Küche mit Blick in den Garten, vis-a-vis das Badezimmer. Durchs Vorzimmer gelangen Sie in den Wohnschlafraum mit ca. 22 m2.  Im hinteren Teil etwas verjüngt, bietet sich hier das Einrichten einer Schlafnische an.



Zusammengefasst ein hübsches kleines Nesterl für viele Gelegenheiten, jedenfalls ohne Aufwand für die nächsten Jahre. 



Die Wohnung wird im Bieterverfahren verkauft, beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach oben als auch nach unten bewegen kann, vorbehaltlich der Annahme des Abgebers.



 



Richtpreis: € 125.000,--


Remax-Magic Doris Deutsch
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/remax-magic.html
Firma: Remax-Magic Doris Deutsch
Adresse: Albrechtsstrasse 25
Postleitzahl: 3400
Stadt: Klosterneuburg
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