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Tolle Dachgeschoß EW - Neubau 89m² im 2. Stock mit...
Unsere ID: IL160323, Makler Objekt-ID: 14861
Kaufpreis: € 254.130,41
Wohnfläche: 88,83 m2
Zimmer: 3

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 88.83 m2
Baujahr: ca. 2017
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
WC: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 254.130.41
Provision: 9115.70
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Gartennutzung
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Erdwärme
Balkon-/ Terrassefläche: 35.00 m2
Alter: NEUBAU
HWB-Wert:
30.1 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: B
Verfügbar: Sommer 2017
StandortStandort  
Postleitzahl: 3270
Gemeinde: Scheibbs
Bundesland: Niederösterreich
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Erich
Familienname: Krieger
Handy:
43 / 664/3826885

BeschreibungBeschreibung  
Durch ein perfektes Zusammenspiel von erfahrenen Architekten und Baumeistern aus unserer Region entstehen hier im Sommer 2017 tolle Neubau - Eigentumswohnungen. - EMPFEHLENSWERT!!

WOHNUNGEN:
Insgesamt werden 12 Neubauwohnungen errichtet werden.
div. Größen von 43m² bis zu 89m² Wfl. - je nach Variante (Übersicht Tabelle!!)

ANLAGE:
Die Wohneinheiten verteilen sich auf 3 Etagen: Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß.
Jede Wohnung hat Ihren eigenen Charme und man kann zwischen einer Wohnung mit Terrasse + Garten oder mit Balkon wählen.

AUSSTATTUNG:
große Dachterrasse, Mitbenützung des Gemeinschaftsgarten inkl. Kinderspielplatz, Kellerabteil, Autoabstellplatz und Lift vorhanden.

RAUMAUFTEILUNG:
3 Zimmer, offenes Wohn-/Esszimmer mit Küche, WC, Bad, Abstellraum, Diele

WARMWASSERAUFBEREITUNG UND HEIZUNG:
Wärmeerzeugung erfolgt mittels Luftwärmepumpe. Über die Energiebox (Energiespeicher in jeder Wohnung) wird die Fußbodenheizung und die Warmwasserasserversorgung gespeist.

LAGE:
Ansprechende Lage, Ortskern liegt nur rund 10 Gehminuten zur Bezirkshauptstadt Scheibbs entfernt. Krankenhaus Nähe

KAUFPREIS:
Kaufpreis von € 125.536,00 bis € 254.255,00 inkl. Dachterrasse und KFZ-Abstellplatz

FINANZIERUNGSANGEBOT ZU TOP KONDITIONEN
geringe Eigenmittelerfordernis, lange Kreditlaufzeit möglich, niedrige Rückzahlungsbeträge (kann bei Bedarf gelegt werden).
Finanzierungs durch NÖ Wohnbauförderung möglich.


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen unter 050450-260 oder Mobil 0664/38 26 885
gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail oder 07416/52306-28 Herr Ing.Teufl.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract-st.-polten.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Adresse: Brunngasse 12
Postleitzahl: 3100
Stadt: St. Pölten
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