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Lebenswert, Vielfältig, Erholsam- Eigentum in Gansbach
Unsere ID: IL109059, Makler Objekt-ID: 16426
Kaufpreis: € 206.800,00
Wohnfläche: 94,00 m2
Zimmer: 3

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 94.00 m2
Baujahr: ca. 2017
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
WC: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 206.800.00
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Heizung: Hauszentralheizung
Balkon-/ Terrassefläche: 9.00 m2
HWB-Wert:
32.7 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: B
Verfügbar: nach KV
StandortStandort  
Postleitzahl: 3122
Gemeinde: Gansbach
Bundesland: Niederösterreich
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Elisabeth
Familienname: Waxenegger
Handy:
+43 664/392 20 23

BeschreibungBeschreibung  
Lebenswert, Vielfältig, Erholsam- Eigentum in Gansbach

Ein moderner Neubau mit 6 Wohneinheiten inmitten des Dunkelsteinerwaldes.
Die weitgehend noch unberührte Natur des Dunkelsteinerwaldes bietet Ihnen verschiedenste Freizeitmöglichkeit und erholsames Wohnen.
In 10 minütiger Fahrzeit kommen Sie in das Kulturerbe Wachau, die ebenfalls viele Wandermöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten bietet.
Der Ort Gansbach weist Grundversorgung, Kindergarten, Volksschule auf und liegt ca. 15 Autominuten von St.Pölten entfernt.

Durch die südliche Ausrichtung und leichte Hanglage des Objektes gestalten sich die Räumlichkeiten hell und sonnendurchflutet.
Der Wohnraum mit 94m² teilt sich in Wohnküche mit Küchenecke, 2 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum und Vorraum auf.
Ein zugeteiltes Carport ist vor dem Hauseingang.
Beheizung erfolgt mit einer wohnungseigenen Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung.

Kaufpreis exkl. MwSt.!


VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Elisabeth Waxenegger, Tel. 0664/392 20 23 oder 050/450-260
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:32.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract-st.-polten.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Adresse: Brunngasse 12
Postleitzahl: 3100
Stadt: St. Pölten
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