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Traumhafte ALTBAUWOHNUNG mit Blick ins Grüne!...
Unsere ID: IL213530, Makler Objekt-ID: 324884
Kaufpreis: € 125.000,00
Wohnfläche: 121,00 m2
Zimmer: 3

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 121.00 m2
Baujahr: 1900
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 125.000.00
Provision: 3 % exkl. MwSt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Keller
Freiflächen: Balkon/Terrasse, Garten
Gartenfläche: 30.00 m2
Balkon-/ Terrassefläche: 16.00 m2
Zusätzliche Informationen: Teile Küche und Bad vorhanden.
Verfügbar: ab sofort
StandortStandort  
Postleitzahl: 2752
Gemeinde: Wöllersdorf-Steinabrückl
Bundesland: Niederösterreich
KontaktKontakt  
Vorname: Clemens
Familienname: Döller
Handy:
+43 (0) 676 36 27 053

BeschreibungBeschreibung  
Gönnen Sie sich dieses einmalige Objekt in der Villenkolonie bei Wöllersdorf. Es handelt sich hier um eine absolute Rarität in der Umgebung!
Diese renovierungsbedürftige Altbauwohnung befindet sich, in einer im Jugendstil erbauten 4-Parteien-Villa, in traumafter Grünlage.

Die traumhafte Wohnung beinhaltet drei großzügige Räume und befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Alle Räume überzeugen mit ihrer Höhe und Helligkeit. Sie haben die Möglichkeit durch zwei Räume direkt auf die Loggia zu gelangen. Sie bietet Ihnen einen traumhaften Ausblick ins Grüne. Auf der ostseitig gelegenen Loggia können Sie die Sonne genießen- ohne direktes Gegenüber.

Wenige Meter entfernt von der Wohnung befindet sich ein kleiner Garten, welchen man als Gemüsegarten oder zum Anbau von Pflanzen.
verwenden kann.
Es besteht auch die Möglichkeit, sich den Grünstreifen vor der Wohnung, parifizieren zu lassen. Diesen kann im Sommer nutzen und verschönern.

Vor dem Wohnhaus haben Sie einen eigenen Parkplatz. Ein Carport zur Überdachung des Parkplatzes ist geplant. Ein geräumiges Kellerabteil (28m2) und zwei Abstellräume sind ebenfalls vorhanden.
Eine weitere Pluspunkt des Objektes ist, dass Sie einen separaten Eingang haben.
Die Ringwasserleitung und die Elektroinstallationen wurde bis zum Wohnungseingang neu gemacht.

Interesse?! Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf!


Schulen:
In Wöllersdorf befindet sich eine Volksschule. Höher bildende Schulen finden Sie im naheliegenden Wr. Neustadt.

Einkaufsmöglichkeiten:
Billa und Trafik befinden sich 1km entfernt, ebenso das italienische Modehaus Sorelle Ramonda. Für weitere Einkaufsmöglichkeiten liegt der Fischapark nur 7 Minuten mit dem Auto entfernt.

Öffentlicher Verkehr:
Der Bahnhof Wöllersdorf ist zu Fuß erreichbar. Gehzeit ungefähr 5 Minuten. Mit dem Zug benötigt man 11 Minuten nach Wr. Neustadt und 42 Minuten nach Wien-Meidling. Die Autobahnauffahrt Wöllersdorf (A2) befindet sich 2km entfernt.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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