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MAISONETTE ZUR ZIMMERVERMIETUNG; MIT 2 BALKONE,...
Unsere ID: IL175955, Makler Objekt-ID: 33021
Kaufpreis: € 260.791,00
Wohnfläche: 93,00 m2
Zimmer: 4

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 93.00 m2
Objekttyp: Maisonette
Baujahr: ca. 2019
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
WC: 2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 260.791.00
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Keller
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Heizung: Hauszentralheizung
Balkon-/ Terrassefläche: 12.00 m2
HWB-Wert:
25 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: A
Verfügbar: Feb/März 2020
StandortStandort  
Postleitzahl: 2700
Gemeinde: Wiener Neustadt
Bundesland: Niederösterreich
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Robert
Familienname: Prohaska
Handy:
+43 676/841 420-622

BeschreibungBeschreibung  

4 ZIMMER MIT BLICKBALKON!


Die Bauarbeiten für dieses Neubauprojekt haben bereits begonnen, die Fertigstellung erfolgt im Frühjahr 2020.

8 Massivbau- Wohnungen in variablen Größen mit Fernwärme stehen zur Verfügung, jeweils mit Balkon oder Terrasse, barrierefrei


Top 7 ist mit ca. 93m² Wohnfläche genau richtig für die Familie, bzw. Pärchen mit Platzbedarf. Ausblick auf die Hohe Wand!

Allgemeine Beschreibung und Wissenswertes:


- jede Etage mit Bad und WC

- Der Abstellraum in der selben Etage, kurzer Weg

- 4 ordentliche Zimmer, extra Wohnküche

- extra Schranknische

- die große Balkontür sorgt für einen hellen Innenraum, Zimmerfenster südlich ausgerichtet.

- ganztägiger Sonnengenuss auf dem Balkon!

- Fenster mit Rolläden

- Lift
- KEINE HEIZUNGSWARTUNG NOTWENDIG, absolut sorgloses Heizen mit Fernwärme!

- angenehme Fußbodenheizung

- Telekabel-Dose in jedem Wohnraum



Preis belagsfertig: € 260.791,-

Preis schlüsselfertig: € 280.565,-



SCHLÜSSELFERTIG-PAKET:


Fliesen bis Materialwert € 20,-/m², Bad und WC Wände bis Zargenoberkante

Parkett bis Materialwert € 35,-/m²

Sanitärausstattung

Innentüren weiß mit Holzumfassungszarge



Lage und Infrastruktur:

Kurzer Weg in die Fußgängerzone, Busstation in unmittelbarer Nähe. Bahnhof nur 1,3 km entfernt!


.....alles Weitere bespreche ich gerne mit Ihnen persönlich bei einem unverbindlichen Beratungstermin in unserem familiären Büro, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!

- wir veranstalten keine Massenbesichtigungen!



Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Robert PROHASKA, staatlich geprüfter Immobilienmakler, unter Tel. 0676/841 420 622 od. 050 450/620 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.83
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Adresse: Landesgerichtsstraße 6
Postleitzahl: 1010
Stadt: Wien
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