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PROVISIONSFREI! UMBAU EHEM.STARGLWIRT ZU BARRIEREFREIEN...
Unsere ID: IL101705, Makler Objekt-ID: 32971
Kaufpreis: € 160.243,00
Wohnfläche: 66,00 m2
Zimmer: 2
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EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 66.00 m2
Baujahr: ca. 2019
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
WC: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 160.243.00
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Keller
Heizung: Hauszentralheizung
HWB-Wert: 25
HWB-Klasse: A
Verfügbar: Feb/März 2020
StandortStandort  
Postleitzahl: 2700
Gemeinde: Wiener Neustadt
Bundesland: Niederösterreich
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Robert
Familienname: Prohaska

BeschreibungBeschreibung  

DIE MÖGLICHST PRAKTISCHE WOHNUNG!


Die Bauarbeiten für dieses Neubauprojekt haben bereits begonnen, die Fertigstellung erfolgt im Frühjahr 2020.

8 Massivbau- Wohnungen in variablen Größen mit Fernwärme stehen zur Verfügung, barrierefrei


Top 5 ist mit ca. 64,51m² Wohnfläche genau richtig für all jene, die allein oder zu zweit leben möchten. Zu fuss ins Zentrum!

Allgemeine Beschreibung und Wissenswertes:


- Bad mit Dusche, extra-WC, breiter Flur, grosszügiger 27m² Wohnraum mit offener Küche,

- Der Abstellraum auf der selben Ebene ersetzt den Keller, kurzer Weg

- 2 helle, grosse Zimmer

- extra Schrankraum

- Abstellraum auch in der Wohnung

- Die Fenster sind östlich ausgerichtet, kein Überhitzen im Sommer!

- Fenster mit Rolläden!

- Lift
- KEINE HEIZUNGSWARTUNG NOTWENDIG, absolut sorgloses Heizen mit Fernwärme!

- angenehme Fußbodenheizung

- Telekabel-Dose in jedem Wohnraum



Preis belagsfertig: € 160.243,-

Preis schlüsselfertig: € 173.596,-



SCHLÜSSELFERTIG-PAKET:


Fliesen bis Materialwert € 20,-/m², Bad und WC Wände bis Zargenoberkante

Parkett bis Materialwert € 35,-/m²

Sanitärausstattung

Innentüren weiss mit Holzumfassungszarge



Lage und Infrastruktur:

Kurzer Weg in die Fussgängerzone, Busstation in unmittelbarer Nähe. Bahnhof nur 1,3 km entfernt!


.....alles weitere bespreche ich gerne mit Ihnen persönlich bei einem unverbindlichen Beratungstermin in unserem familiären Büro, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!

- wir veranstalten keine Massenbesichtigungen!



Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Robert PROHASKA, staatlich geprüfter Immobilienmakler, unter Tel. 0676/841 420 622 od. 050 450/620 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.83
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/immo-contract.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Adresse: Landesgerichtsstraße 6
Postleitzahl: 1010
Stadt: Wien
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