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Ruhiges Wohndomizil in Badener Bestlage!
Unsere ID: IL203949, Makler Objekt-ID: 3742019
Kaufpreis: € 299.000,00
Wohnfläche: 61,00 m2
Zimmer: 2

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 61.00 m2
Baujahr: 1974
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 299.000.00
Provision: 3%
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Keller
Verfügbar: auf Anfrage
StandortStandort  
Postleitzahl: 2500
Gemeinde: Baden
Bundesland: Niederösterreich
KontaktKontakt  
Vorname: Bernd
Familienname: Pichlbauer, LL.B. (WU)

BeschreibungBeschreibung  
Erfüllen Sie sich Ihren WOHNTRAUM in Baden. Diese großzügige und uneinsichtige 2- Zimmer-Wohnung mit herrlichem Balkon mit Aussicht ins Grüne wird Sie begeistern. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen - nahe der Stadt, aber in wundervoller GRÜNRUHELAGE am MITTERBERG gelegen.

Die Gesamtfläche der hochwertig ausgestatteten Wohnung beträgt 61m². Hinzu kommt ein 8m² Balkon, sowie ein großzügiges 8m² großes Kellerabteil (komplett verfliest mit Fenster, Beleuchtung und Stromanschluss). Ein Tiefgaragenplatz im Nachbarhaus, nur circa 30m entfernt, ist der Wohnung als Zubehör zugeteilt.

Die helle Wohnung teilt sich wie folgt auf: Über den zweigeteilten Vorraum gelangt man linker Hand in das Bad mit WC (hochwertige Ausstattung), sowie in das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Geradeaus betreten sie die Küche mit einer modernen Einbauküche der Firma EWE mit Granitarbeitsplatte. Vom Wohnzimmer aus gelangen sie auf die großzügige Loggia, sowie in das Schlafzimmer.

2016 wurde die Wohnung laut Eigentümerin komplett und hochwertig saniert. Hierbei wurden neben den gesamten Elektrik- und Wasserinstallationen auch alle Böden und Fliesen in gehobenen Standard erneuert. Ebenso gibt es in der Wohnung einen professionellen Einbruchsschutz an Fenstern und Türen, hochwertigen Insekten- und Pollenschutz an der Balkontür und zwischen den Scheiben liegende Jalousien.

Das freistehende Wohnhaus, welches 1974 errichtet wurde, wird ständig saniert und sehr gut in Schuss gehalten. Das Haus steht auf einem großen Grundstück, ohne direkt angrenzende Gebäude. Zudem verfügt es über eine Entkalkungsanlage.

Highlights:
- absolute Grünruhelage
- Bestlage in BADEN
- hochwertige Materialien
- gemütlicher Balkon
- großzügige, helle Zimmer
- Garagenplatz und großes Kellerabteil

Nutzen Sie die Gelegenheit um diese schöne Wohnung in BADENER BESTLAGE zu besichtigen und rufen Sie mich noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter der Telefonnummer: +43 676 5960805 an. Bernd Pichlbauer, LL.B. (WU), IMMOSKY
Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

Schulen:
Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen können Sie in unmittelbarer Nähe finden.


Einkaufsmöglichkeiten:
In der Stadt Baden finden Sie was Einkaufsmöglichkeiten betrifft, alles, was das Herz begehrt. Die schöne Altstadt lädt zudem zum Flanieren ein.

Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 min bzw. 385 m von der Liegenschaft entfernt. Auch die Badner Bahn bringt Sie in kürzester Zeit in die SCS oder nach Wien.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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