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Zentrumsnahe Single- oder Anlagewohnung
Unsere ID: IL338332, Makler Objekt-ID: 625
Kaufpreis: € 119.000,00
Wohnfläche: 30,36 m2
Zimmer: 1

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 30.36 m2
Baujahr: 1963
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
WC: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 119.000.00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Altbau
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Befeuerung: Elektro
Balkon-/ Terrassefläche: 4.33 m2
Alter: ALTBAU
HWB-Wert:
41.24 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: B
StandortStandort  
Postleitzahl: 2500
Gemeinde: Baden
Bundesland: Niederösterreich
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Peter
Familienname: Kürner
Handy:
0676/841857-14

BeschreibungBeschreibung  

In einer kleinen, überschaubaren, 3-stöckigen Wohnhausanlage befindet sich diese Singlewohnung im 1. Halbstock, die ebenso hervorragend als Anlagewohnung geeignet ist. Das Gebäude wurde großteils thermisch saniert.



Doblhofpark, Grüner Markt, Josefsplatz mit Badener Bahn, Römertherme sind bequem fußläufig erreichbar.



Raumaufteilung:



- Vorraum

- Bad mit Wc

- kleine Küche mit Speis

- Wohn/Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia



Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.



Die Heizung erfolgt mittels energieeffizientem Elektro-Nachtstrom-Kachelofen.



Ein Kellerabteil ist vorhanden.



Die Anlage wird von einer Reinigungsfirma betreut.



Freie Parkplätze sind ausreichend vorhanden.



Das in der monatlichen Vorschreibung (106,53 €) enhaltene Sanierungsdarlehen in der Höhe von 46,34 € ist per 31.5.2021 ausbezahlt.


fischer immobilien gmbh
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/fischer.html
E-Mail:
Firma: fischer immobilien gmbh
Adresse: Fabriksgasse 3/1/4
Postleitzahl: 2620
Stadt: Neunkirchen
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