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geräumig - ruhig - leistbar!
Unsere ID: IL569174, Makler Objekt-ID: 3254653
Kaufpreis: € 90.000,00
Wohnfläche: 80,00 m2
Zimmer: 3

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 80.00 m2
Baujahr: 1971
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 90.000.00
Provision: 3%
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Verfügbar: ab sofort
StandortStandort  
Postleitzahl: 2492
Gemeinde: Eggendorf
Bundesland: Niederösterreich
KontaktKontakt  
Vorname: Sabine
Familienname: Rosteck
Handy:
+436763627033

BeschreibungBeschreibung  
Diese helle 3 Zimmer Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Straße und ist trotzdem nur 2 Minuten von der Busshaltestelle entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Mit ein paar Modernisierungsmaßnahmen schaffen Sie im Nu ein schönes zu Hause für Sie und Ihre Lieben.

Die Wohnung teilt sich in einen geräumigen Vorraum von welchen aus Sie ins Bad mit Dusche, WC, in eine Küche mit Essplatz, ein helles Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon und ein Schlafzimmer kommen. Vom Wohnzimmer aus geht es in ein süd-westlich ausgerichtetes weiteres Schlafzimmer mit einem bodentiefen Fenster mit französische Balkongeländer.

Die Kunststofffenster verfügen über Fliegengitter und sind mit Innenjalousien versehen.

Zur Wohnung gehört ein großzügiges ca. 9-10 m2 großes Kellerabteil.

Wichtig! Diese Wohnung befindet sich in einem "Mischhaus" (es wurde nicht an allen Wohnungen Wohnungseigentum begründet). Wir weisen darauf hin, dass es sich bei der kaufgegenständlichen Wohnung um "schlichtes Eigentum" und nicht um parifiziertes Wohnungseigentum handelt. Außer dem Wohnungseigentumsvertrag gibt es keine Benützungsregelungen.

Zögern Sie nicht länger und holen Sie sich noch heute nähere Informationen unter +43 676 36 27 0 33 und überzeugen Sie sich selbst bei ihrer persönlichen Besichtigung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf

Sabine Rosteck, ImmoSky


Schulen:
In Eggendorf gibt es einen Kindergarten eine Volksschule und im 5 Kilometer entfernten Ebenfurth eine NMS.
Darüber hinaus befindet sich in Wiener Neustadt ein sehr großes Schulangebot bis hin zur Fachhochschule.


Einkaufsmöglichkeiten:
In 4 Gehminuten befindet sich ein Billa der den Bedarf des täglichen Lebens abdeckt. Im Ort gibt es auch eine Apotheke, einen Eissalon, eine Sparkasse und Gastronomiebetriebe. Wiener Neustadt deckt mit der nächstgelegenen Merkur-City alle Bereiche ab (Drogerie, Friseur, Lebensmittelgeschäft, Restaurants, Mode, Schuhe, Schulbedarf...)

Öffentlicher Verkehr:
In Obereggendorf, ca. 3 Gehminuten von Ihrer Wohnung entfernt, befindet sich eine Busshaltestelle (Linie 563), welche Sie in 20 Minuten zum Wiener Neustädter Hauptbahnhof bringt. Von hier haben Sie sehr gute Verbindungen Richtung Graz und Wien. In unter einer Stunde sind Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln von Ihrer Wohnung in Wien Meidling. Mit dem PKW erreichen Sie über die Süd-Ost Autobahn, Auffahrt Pottendorf in 35 Minuten die Wiener Stadtgrenze.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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