Ob Familie oder Pärchen, wenn eine sonnendurchflutete, modern sanierte Wohnung mit Licht aus drei Himmelsrichtungen schon immer Ihr Traum war, dann werden Sie sich in dieser sehr gepflegten Wohnperle sicherlich wohlfühlen!
Auch die unmittelbare Nähe des Bahnhofs und des Kindergartens, die nahegelegenen Cafés, Shops und Restaurants im Ort, sowie die Nähe zur Natur werden Ihr Lebensgefühl beflügeln.
Dieser Wohnhit befindet sich in der zweiten Etage eines neu renovierten Hauses aus 1985, und wird Ihnen schon beim Eintreten gut gefallen. Durch die zahlreichen Fenster sind die Räume sehr hell, und durch die liebevolle und bis ins letzte Detail gelungene Renovierung entsteht ein besonderes wohliges Wohngefühl.
Vom Flur aus gelangen Sie zentral in alle Räume und die vollausgestattete Wohnküche mit Speis. Hier können Sie für Ihre Lieben allerlei Köstlichkeiten zubereiten, um Sie dann gemeinsam entweder in der gemütlichen, kuscheligen Essecke oder im Herzstück der Wohnung, dem hellen Wohnzimmer, zu verspeisen.
Zwei weitere geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Whirlpool, das zu Ihrer persönlichen Wellnessoase werden könnte, runden dieses Angebot perfekt ab.
Es wurde laufend investiert und modernisiert, auch wurden im sonnendurchfluteten Wohnzimmer Außenrollläden angebracht, die Wohnräume mit schönen Parkettböden ausgestattet und die Küche und Nassräume neu verfliest. So wird dieser Wohntraum vom Eigentümer nun in einem Top-Zustand übergeben.
Last but not least zählt ebenfalls zu den Top-Ausstattungsmerkmalen ein eigener Parkplatz vor dem Haus, ein für alle Parteien nutzbarer Garten und ein großzügiges Kellerabteil.
Die gesamten monatlichen Fixkosten belaufen sich auf ca. 531,03 - hier sind komplett die Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser, Rücklagen und ein Darlehen enthalten. Das Darlehen kann momentan noch nicht genau festgestellt werden weil das abhängig von der WBF ist - der Betrag wird aber keinesfalls höher sondern gegebenfalls reduziert !! Auszugehen ist von einem Darlehen von ca. 35.000.- Euro.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 362 70 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot!
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Christian Schneider, Immosky Wien.
Schulen:
Es gibt 3 Kindergärten (einen vor der Haustüre) eine Volksschule, eine Neue Mittelschule, eine Musikschule und eine Volkshochschule im Ort.
Einkaufsmöglichkeiten:
Einen Billa finden Sie praktisch um's Hauseck, Spar, Apotheke, Café, Friseur und Bäcker sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Die Pottendorfer Bahnlinie bringt Sie nach Wien-Mitte und nach Wiener Neustadt, der Bus nach Wiener Neustadt und Baden oder Eisenstadt.
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