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Gartensiedlung Biedermannsdorf – moderne Garten-Wohnung...
Unsere ID: IL225123, Makler Objekt-ID: 13160
Kaufpreis: € 294.000,00
Wohnfläche: 63,50 m2
Zimmer: 3

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 63.5 m2
Baujahr: 2017
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
WC: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 294.000.00
Provision: 10.584,00 € inkl. 20,00 % USt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Ausstattung: Estrichböden
Eigenschaften: Neubau
Freiflächen: Balkon/Terrasse, Garten
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Gas
Gartenfläche: 115.00 m2
Balkon-/ Terrassefläche: 13.3 m2
Alter: NEUBAU
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Postleitzahl: 2362
Gemeinde: Biedermannsdorf
Bundesland: Niederösterreich
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Johannes
Familienname: Bieber
Handy:
+43 699 15243237

BeschreibungBeschreibung  

Die außergewöhnlichen und modern-architektonisch 2018 erbauten Gartenwohnungen in top Grün-Ruhe-Lage und in Niedrig-Energie-Bauweise befinden sich im wunderschönen Biedermannsdorf!



Von 2 bis 3 Zimmer bzw. ca. 50m² bis ca. 70m² Wohnfläche mit ca. 30m² bis ca. 160m² Süd-Garten ist alles vorhanden! Die Wohnungen werden belagsfertig angeboten!



Ein Tiefgaragenplatz, ein Kellerabteil bzw. teilweise auch mit Untergeschoss (Keller), Kunststoff Fenster mit 3-Fach-Isolierung, Rollläden an allen Fenster und Fenstertüren, Fußbodenheizung mittels einer zentralen Gasbrennwertanlage und Solarpaneelen, Kabelsignal u.v.m. sind die Ausstattungsmerkmale dieser Wohnungen! …Weitere Austattungsmerkmale finden Sie auf Anfrage eines Exposé`s in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung!



In Mitten von Biedermannsdorf, aber doch in Grün-Ruhe-Lage befindet sich dies Wohnhausanlage und ist somit optimal erreichbar – in 4 Minuten auf der Autobahn und in 20 Gehminuten zum Bahnhof Laxenburg-Biedermannsdorf oder zu den Geschäften des täglichen Bedarfs.



Die hier angebotene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63,50 m² mit einer ca. 13,30 m² großen Terrasse, einem ca. 115,00 m² großen Garten, einem Kellerabteil und einem Tiefgaragenplatz.



Kaufpreis: 294.000,00 EUR



Provision: 10.584,00 EUR inkl. 20% USt.

Grunderwerbssteuer: 3,5%

Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1%

Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.


Bieber Immobilien GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/bieber-sohn.html
Firma: Bieber Immobilien GmbH
Adresse: Barmhartstalweg 13
Postleitzahl: 2344
Stadt: Maria Enzersdorf
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