Dieser ruhige, perfekt aufgeteilte, im Erdgeschoß gelegene Wohntraum mit Loggia erfüllt alle Wünsche für Ihr neues Zuhause!
Vom großzügigen Vorraum zentral begehbar findet man alle Räume wie den fast 30m² großen Wohnbereich mit Essplatz und Zugang zur Loggia, wo Sie herrlich die Nachmittagssonne genießen werden!
Das 22m² große Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Schrankbereich. Das Badezimmer mit Wanne und die Toilette befinden sich getrennt.
Die Küche ist mit allen Geräten und Waschmaschine voll ausgestattet. Ein weiters Zimmer mit 17m² rundet die Wohnung ab.
Besonders hervorzuheben ist das riesige Kellerabteil mit Fenster, Strom und Wasseranschluss, das genügend Platz für eine Sauna oder Fitnessgeräte bietet, oder für einen Hobbyraum.
Ein großer Gartenbereich und ein Fahrradraum stehen zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.
2 Stellplätze werden vom derzeitigen Eigentümer für 20 und 30 Euro angemietet und können übernommen werden.
Die Betriebskosten inkl. Reparaturrücklagen plus Heizung und Warmwasser betragen 350 Euro.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/390 05 31 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Karin Michal, Immosky Wien.
Schulen:
Den nächsten Kindergarten und die nächste Volksschule findet man im Südstadtzentrum in ca. 6 Minuten zu Fuß. Alle anderen gängigen Schultypen sind im Bezirk Mödling reichlich zu finden.
Einkaufsmöglichkeiten:
Der nächste Supermarkt befindet sich mit dem Auto in 2 Minuten Entfernung.
In der Nähe des Wohnhauses im Einkaufzentrum Südstadt gibt es ebenfalls einige Geschäfte, Apotheke, Gastronomie uvm.
Die SCS lässt mit ihren über 400 Geschäften keine Wünsche offen, ist ca. 2,5 km entfernt und schnell erreichbar!
Öffentlicher Verkehr:
In wenigen Schritten erreichen Sie die Buslinien 213 und 262, diese bringen Sie Richtung Bahnhof Mödling und Bahnhof Liesing, sie bieten zahlreiche Umsteigmöglichkeiten und somit eine gute Verbindung in viele Richtungen.
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