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NUR NOCH 1 WOHNUNG IN TOPLAGE VON 2333 LEOPOLDSDORF...
Unsere ID: IL128086, Makler Objekt-ID: 36928873
Kaufpreis: € 259.900,00
Wohnfläche: 80,05 m2
Zimmer: 2

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 80.05 m2
Baujahr: 2017
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
WC: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 259.900.00
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Ausstattung: Parkettböden, Fliesenböden
Eigenschaften: Neubau
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Heizung: Fussboden
Befeuerung: Gas
Balkon-/ Terrassefläche: 11.56 m2
Alter: NEUBAU
HWB-Wert:
27.8 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: B
StandortStandort  
Postleitzahl: 2333
Gemeinde: Leopoldsdorf
Bundesland: Niederösterreich
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Roman
Familienname: Toth
BeschreibungBeschreibung  

Provisionsfrei - Direkt vom Bauträger!


 


Bei diesem Neubau Projekt in ziegelmassiver Baumeister-Qualität, stehen aktuell nur noch zwei der sechs Wohneinheiten zu Verfügung!


Die Wohnungen können bereits nach ca. vier Wochen bezogen werden, da nur noch der schlüsselfertige Ausbau auszuführen ist! Die


Ausführung entnehmen Sie der Baubeschreibung. Selbstverständlich kann die Ausstattung auch noch entsprechend Ihrer Vorstellungen


berücksichtigt werden!


Die Dachgeschoss-Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche mit 48,57m², ein Schlafzimmer mit 14,15m² ein Bad mit 9,31m², ein WC mit 2,22m², einen Vorraum mit 5,80m² sowie einem Balkon mit Gesamt 11,56m² (südseitig von der Wohnküche aus begehbar)! Aufgrund der Ausrichtung nach Süden verfügen Sie über viel Sonne und Licht!


Die Wohnhausanlage wurde qualitativ und hochwertig, vom Baumeister errichtet:


- Niedrigenergie-Bauweise


- Massivbauweise mit Ziegelwänden (auch die Zwischenwände)


- Gas-Brennwert Gerät mit Speicher von Vaillant


- Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung


- elektrisch bedienbare Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren


- Glas-/Edelstahl-Balkongeländer


- hochwertige Parkettböden


- Laufen Keramik und Grohe Armaturen in den Bädern und WC´s


- Einbruchshemmende Sicherheits-Wohnungstüren


- Dana Innentüren


- hauseigene Tiefgarage


- hauseigene SAT-Anlage für DVB-S-Empfang


- uvm.


 


Der Kaufpreis beinhaltet die schlüsselfertige Ausstattung der Wohnung. Jedem Eigentümer steht ein Kellerabteil zu Verfügung. Weiters ist ein Fahrrad-, bzw. Kinderwagenraum vorhanden.


Bei Top 5 sind zwei Tiefgaragen-Stellplätze, zu je € 6.500,- zu erwerben.


 


Alternativ zu Top 5, steht  auch noch Top 4, eine 64,80m² Regelgeschoss Wohnung mit zwei Balkonen (südseitig mit 8,07m² und westseitig mit 7,44m²).


Selbstverständlich besteht auch bei dieser Wohnung die Möglichkeit die Innenausstattung individuell zu planen!


Die Planung sieht folgende Raumaufteilung vor:


Vorraum: 5,46m², große Wohnküche: 39,19m², Schlafzimmer: 12,01m²,  Bad: 5,94m², sep. WC: 2,20m²


  


Für alle weiteren Informationen steht Ihnen Ihr Berater unter 0664 153 42 47 jederzeit gerne zu Verfügung.


 


Ihr Berater:


Roman Toth


r.toth@favorit-haus.at


 


FAV Massivhaus GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/fav-franz-schiefer.html
E-Mail:
Firma: FAV Massivhaus GmbH
Adresse: Filmteichstraße Musterhäuser / Haus 3
Postleitzahl: 1100
Stadt: Wien
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