Modern & Dynamisch - leben & wohnen in Schwechat ! (30min vom Stephansplatz)
Nächste DIREKTBESICHTIGUNG vor Ort am 07.07. 12.07. 19.07. & 26.07.2016 zw. 13 -19:00 Uhr. (Terminvereinbarung Herr Hödl unter 0676/ 841 42 0674)
Annähernder Passivhausstandard mit WOHNQUALITÄT die überzeugt!
Provisionsfrei für den Käufer direkt vom Bauträger. Objektfolder unter: https://app.box.com/s/v1ev12im3x8oqi4qxpywvai9zdsgg7ki
Insgesamt wurden 88 Wohnungen mit Keller, Tiefgarage & großzügigen öffentlichen Bereichen in unterschiedlichen Größen errichtet. Die moderne Architektur der Gebäude hält viele Extras (verglaste Eckfenster, teilw. uneinsehbare Balkone, clevere Abstellflächen uvm.) für die neuen Besitzer bereit.
ENTWICKLUNG & VERWERTUNG 2011 Objekt-Entwicklung mit dem Stararchitekt László Krizmanics 2012 Baubeginn 2012 Verwertungsbeginn 2014 24 Wohnungen sind vergeben 2014 Gleichenfeier 2014 38 Wohnungen sind vergeben 2015 FERTIGSTELLUNG 2016 72% der Wohnungen sind vergeben
AUSSTATTUNG: + Nahezu Passivhausbauweise: HWB 15-16,8 kWH/(m2a), Klasse A + Echtholz Fertigparkettböden (Eiche) + Schmale Heizkörper + Automatische, geräuschlose Wohnraumlüftung in allen Räumen (inkl. Kühlung im Sommer) + 3-fach Wärmeschutz- & Schallschutzverglasung + Raumhöhe von ca. 2,60 m + Bäder & WC's sind komplett ausgestattet (Laufen pro & HansGrohe) + Innenrollos an allen Fensters + Barrierefreier Zugang + Gegensprechanlage & Sicherheitseingangstüre + Großzügige Kinderwagenabstell- bzw. Fahrradräume + 1 KFZ-Tiefgaragenplatz ist pro Wohnung um € 12.500.- zu erwerden
REFERENZEN - Qualität & Zuverlässigkeit die überzeugt: Die BUWOG Gruppe ist der führende deutsch-österreichische Komplettanbieter im Wohnimmobilienbereich und blickt auf eine mittlerweile rund 65-jährige Erfahrung zurück. Insgesamt verfügt unser Kunde über ein hochwertiges Portfolio mit über 25.000 Wohnungen in Österreich.
FINANZIERUNG - was Ihre Eigentumswohnung kostet: Die Wohnungen können mit oder ohne Förderung erworben werden (zuzüglich den österr. Kaufnebenkosten von ca. 6%). Das Land Niederösterreich gewährt eine einkommensabhängige Förderung von ca. 14%, welche im angegebenen Kaufpreis enthalten ist. (Pdf-Dokument im Objektfolder).
Die Bewirtschaftungskosten betragen ca. € 1,90.-/m2 Nutzwert. Der verbrauchsabhängige Heizkostenanteil wurde mit ca. € 0,40.- /m2 berechnet. (Angaben vom Bauherren ohne Gewähr).
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Volksbank- oder Bausparfinanzierung steht Ihnen Mag. Philipp Sedlar, MBA unter 050 450-670 oder 0676 841 420 677 gerne zur Verfügung.