Sie lieben Wien, möchten aber RUHELAGE? Sie genießen eine tolle Gartenaussicht? All das in Wien? Hier wird Ihr TRAUM wahr. TERRASSE, GARTEN, lichtdurchflutete Zimmer, perfekte Raumaufteilung, optimale Verkehrsanbindung und der GARAGENPARKPLATZ- optimal mit Lift zu erreichen - das sind nur einige Highlights dieser spannenden Immobilie.
Das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Zugang auf die südseitige Terrasse ist der zentrale Mittelpunkt dieser Immobilie. Die Terrasse mit ausreichend viel Platz (55 m2) lädt für nette Barbecues mit Freunden oder Sonntagsfrühstück nach einem durchgefeierten Samstagabend ein.
Raumaufteilung: 1 geräumiges Schlafzimmer, 1 großes helles Wohnzimmer mit Ausgang auf die südseitige Terrasse und Garten.
1 Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken, 1 Toilette, Abstellraum (vom Schlafzimmer begehbar) , Vorraum, Küche ( erst ca. 3-4 Jahre alt)
Der Garagenplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert und ist mit dem Lift erreichbar.
Diese traumhafte Immobilie verfügt ebenso über ein Kellerabteil mit ausreichend viel Platz zum Verstauen.
Für nette Spaziergänge befindet sich der Maurer Rathauspark nur 600 m (8 Minuten zu Fuß) entfernt.
Für Badegenießer befindet sich das Höflerbad nur 800 m, 9 Gehminuten entfernt.
Für Tierliebhaber ist der Lainzer Tiergarten auch in wenigen Minuten erreichbar.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 561 47 73 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Nikoletta Grosz Immosky Wien.
Schulen:
Alle gängigen Schultypen sind einfach und leicht erreichbar:
Offene Volkschule Maurer in nur 700 m
Volksschule Prückelmayrgasse in 990 m
Mittelschule Steinergasse in 1,3 km - 17 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Öffentlicher Verkehr:
Optimale Verkehrsanbindung:
Busverbindungen: 60A, N60, 56B.
Strassenbahn: 60
Zugverbindungen in 990 m (13 Gehminuten) oder 9 Minuten mit dem Bus 60A (R, S1, S2, S3, S4)
Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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