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KOMPLETT SANIERT IN WOHLIGER LAGE AM STADTRAND
Unsere ID: IL435287, Makler Objekt-ID: 32192
Kaufpreis: € 249.000,00
Wohnfläche: 73,00 m2
Zimmer: 3

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 73.00 m2
Baujahr: ca. 1971
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
WC: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 249.000.00
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Keller
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Gas
Balkon-/ Terrassefläche: 5.00 m2
HWB-Wert:
136 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: D
Verfügbar: KV
StandortStandort  
Postleitzahl: 1230
Gemeinde: Wien
Bundesland: Wien
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Robert
Familienname: Prohaska
Handy:
+43 676/841 420-622

BeschreibungBeschreibung  

NEU SANIERTE 3 ZIMMER MIT GUTER AUFTEILUNG



Die Wohnung liegt in einem kleinen, ruhig gelegenen zweistöckigen Wohnhaus am Stadtrand an der Grenze zu Perchtoldsdorf. Die Wohnung wurde saniert und ist neuwertig, lediglich die Fenster wurden nicht getauscht. Alle Räume sind zentral zu begehen und durch ihre Größe gut nützbar. Gesondert hervorzuheben ist der Keller mit 13m².

Heller Innenraum, Ausrichtung Süd-West


- Bad mit Wanne und großem Fenster!

- Wohnzimmer mit Balkon

- geringe monatliche BK mit € 247,54

- zahlreiche Steckdosen, TV-Anschluss in jedem Zimmer



Auch für Vermieter interessant! Es sind keine Arbeiten geplant, die auf die Monatsvorschreibung Einfluss nehmen würden.





Lage und Infrastruktur:

Parallel zur Ketzergasse, sämtliche Infrastruktur und Autobahnanschluss vorhanden.


.....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei einer Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!

- wir veranstalten keine Massenbesichtigungen!


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Robert PROHASKA, staatlich geprüfter Immobilienmakler, unter Tel. 0676/841 420 622 od. 050 450/620 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:136.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.57
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Adresse: Landesgerichtsstraße 6
Postleitzahl: 1010
Stadt: Wien
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