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++17m² TERRASSE+ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG+WHF...
Unsere ID: IL300565, Makler Objekt-ID: 30703
Kaufpreis: € 329.000,00
Wohnfläche: 93,00 m2
Zimmer: 3

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 93.00 m2
Baujahr: ca. 2005
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
WC: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 329.000.00
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Neubau
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Heizung: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
Balkon-/ Terrassefläche: 17.00 m2
Alter: NEUBAU
HWB-Wert: 56
HWB-Klasse: B
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Postleitzahl: 1220
Gemeinde: Wien
Bundesland: Wien
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Helene
Familienname: Meriä

BeschreibungBeschreibung  
+BJ+2005+17m² TERRASSE+ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG+WHF 93m²+Garagenplatz im Eigentum++

HIGHLIGHTS:
- Eine Wohnung im top Zustand mit Garagenplatz im Eigentum!
- gutes Preis/Leistung Verhältniss
- gut geeignet als : Vorsorgewohnung
- Bj 2005
- zentral begehbar
- sehr helle Wohnung, große Fenster

- Alle Fenster sind hofseitig ausgerichtet ABSOLUTE RUHELAGE
- Der Hirschstettner Badeteich mit Sandstrand und Wiese ist in der Nähe

RAUMAUFTEILUNG:
- die Wohnung wird über einen privaten Stiegen Aufgang betreten ( Windfang )
- geräumiger Vorraum
- Wohnküche ( zwischen Wohn und Küchenbereich kann eine Trennwand eingezogen werden )
- Badezimmer mit Badewanne und großem Waschtisch
- separates WC
- 2 Schlafzimmer, eines mit begehbarer Garderobe

Öffentliche Anbindungen:
- Die Busstation 97A, 85A, 24A direkt vor dem Haus
- Nahversorgungsmöglichkeiten sind gegeben : ( Stadlau, Donauzentrum, Billa etc 5 Autominuten entfernt
- 2 Kindergarten und eine Volksschule sind in wenigen Minuten Gehweg erreichbar


Kaufpreis: 329.000,-€
Eigentum Tiefgaragenplatz : 19.000,-€
Betriebskosten: 230,-€ inkl. Garage


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.


Ansprechpartner: Helene Meriä
Mobil: 069919443070
Email: helene@direktfinanzimmo.at
Web: www.direktfinanzimmo.at
Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH


Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkau
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:56.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/direkt-finanz-immo.html
Firma: Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: Assmayergasse 60/1
Postleitzahl: 1120
Stadt: Wien
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