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Garconniere - Anlegerwohnung befristet vermietet
Unsere ID: IL723716, Makler Objekt-ID: 9910511
Kaufpreis: € 113.500,00
Wohnfläche: 32,00 m2
Zimmer: 1.0
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EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 32.0 m2
Baujahr: 1904
Zimmer: 1.0
PreisePreise  
Kaufpreis: € 113.500.0
Provision: 3,00% des Kaufpreises zzgl. USt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Fahrstuhl
Freiflächen: Balkon/Terasse
Heizung: Hauszentralheizung
Balkon-/ Terrassefläche: 0.0 m2
Gesamtfläche: 32.0 m2
Zusätzliche Informationen: Fließen im Badezimmer, Küchenbereich und Vorraum
Laminatboden im Zimmer
Kunststofffenster
Alter: ALTBAU
HWB-Wert: 39,58
HWB-Klasse: E
StandortStandort  
Postleitzahl: 1200
Gemeinde: Wien
Bundesland: Wien
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Marina
Familienname: Malaiev

BeschreibungBeschreibung  
Zum Verkauf gelangt eine helle 1-Zimmer-Anleger-Wohnung mit ca. 32 m². Diese befindet sich in einem Altbaugebäude im zweiten Liftstock und ist straßenseitig ausgerichtet.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
-Vorraum mit Küche
-Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC
-Zimmer

Das Objekt eignet sich ideal als Vorsorgewohnung und ist derzeit bis 31.08.2019 vermietet.

Hauptmietzins mit Liftkosten: € 353,25
Betriebskosten: € 79,91
USt. € 43,32
Bruttomiete: € 476,48

Kaufpreis: € 113.500,-

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Provision zzgl. 20% Ust.
1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% Ust.

In diesem Gebäude haben wir außerdem 6 weitere befristet vermietete Eigentumswohnungen. Diese können sowohl zusammen als Paket als auch einzeln erworben werden.
Das Objekt ist parifiziert.

Für Besichtigungstermine sowie weitere Informationen steht Ihnen
Herr Malaiev Isaak unter der Telefonnummer +43 676/844 348 200 oder per E-Mail unter malaiev@isidex.at zur Verfügung.
ISIDEX GmbH
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/isidex.html
Firma: ISIDEX GmbH
Adresse: Tuchlauben 14/7
Postleitzahl: 1010
Stadt: Wien
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