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PREISHIT - DG Maisonette mit Terrasse - Erstbezug
Unsere ID: IL332259, Makler Objekt-ID: 962136
Kaufpreis: € 399.000,00
Wohnfläche: 91,00 m2
Zimmer: 3

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 91.00 m2
Baujahr: 2016
Zimmer: 3
PreisePreise  
Kaufpreis: € 399.000.00
Provision: 3 % exkl. MwSt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Keller
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Balkon-/ Terrassefläche: 11.00 m2
Alter: NEUBAU
Verfügbar: 07.2016
StandortStandort  
Postleitzahl: 1200
Gemeinde: Wien
Bundesland: Wien
KontaktKontakt  
Vorname: Tobias
Familienname: Brouschek
Handy:
+43 676 362 70 32

BeschreibungBeschreibung  
ERSTBEZUG Nähe Allerheiligenpark und dem Lorenz-Böhler Unfallkrankenhaus.

Diese traumhafte Dachgeschoss-Maisonette bietet alles, was man sich nur wünschen kann. Die sehr modern gestaltete Oase besticht durch großzügige Räume und eine perfekte Raumaufteilung.

Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. In den Nassräumen wird ein wunderschöner Naturstein verlegt. Für alle weiteren Räume ist ein Parkettboden vorgesehen.
Die vertikalen Kunststoff/Alufenster werden mit elektrisch verstellbaren Alulamellen versehen. An den Dachflächenfenstern befindet sich ebenfalls ein Sonnenschutz, welcher per Fernbedienung verstellt werden kann.
In der Küche wird ein E-Anschluss vorbereitet, um den Herd anzuschließen. Weitere Stromleitungen für z.B.: Backrohr, Kühlschrank, Mikrowelle, usw. sind ebenfalls vorhanden. Küchenmöbel sind nicht vorgesehen.

Im Zuge des Dachausbaus werden die gesamten Steigleitungen, die Hoffassade und das Stiegenhaus erneuert, und ein Lift eingebaut.

Neben dieser Wohnung werden noch weitere Diamanten in folgenden Größen veräußert:

Top 50: 86,35m² Wohnfläche + 18,48m² Terrasse
Top 51: 74,86m² Wohnfläche + 22,00m² Terrasse
Top 52: 82,62m² Wohnfläche + 18,27m² Terrasse
Top 53: 151,62m² Wohnfläche + 18,95 m² Terrasse
Top 54: 79,66m² Wohnfläche + 8,57m²Terrasse
Top 55: 90,66m² Wohnfläche + 11,09m² Terrasse

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 362 70 32 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Tobias Brouschek, Immosky Wien.


Schulen:
In der näheren Umgebung befinden sich alle relevanten Schultypen sowie jegliche Kinderbetreuungseinrichtungen.

Einkaufsmöglichkeiten:
In der näheren Umgebung befinden sich alle relevanten Einkaufsmöglichkeiten. Falls das nicht ausreicht, befindet sich der Millennium Tower nur wenige Minuten entfernt.

Öffentlicher Verkehr:
Ca. 300 Meter entfernt befindet sich die U6 Station Dresdner Straße. Nach nur einem Halt ist der Handelskai erreicht. Von hier, und auch von Floridsdorf, verlassen zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn U-Bahn und verschiedenste Züge den Bahnhof.
Eine weitere Möglichkeit befindet sich 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Der Bahnhof Wien Traisengasse ermöglicht ebenfalls eine schnelle Reise durch Wien.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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