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ERSTBEZUG nach komplete Saniertung - Altbauwohnung mit...
Unsere ID: IL188607, Makler Objekt-ID: 14004
Kaufpreis: € 509.000,00
Wohnfläche: 90,25 m2
Zimmer: 3.5
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EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 90.25 m2
Baujahr: ca. 1900
Zimmer: 3.5
Badezimmer: 1
WC: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 509.000.00
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Keller
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Heizung: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
Balkon-/ Terrassefläche: 8.00 m2
HWB-Wert: 44
HWB-Klasse: B
Verfügbar: 6 Wochen
StandortStandort  
Postleitzahl: 1180
Gemeinde: Wien, Währing
Bundesland: Wien
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Titel: Ing.
Vorname: Dragan
Familienname: Cvetkovic, akad.IM

BeschreibungBeschreibung  
Traumhaftes Altbauhaus + hofseitiger Balkon + hochwertige Ausstattung + durchdachte Grundrisse + starke Architektur + herrlicher Innenhof .

Zum Verkauf gelangt eine Altbauwohnung, welche komplett saniert wird. Fertigstellung: Ende Dezember

Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, Wohnküche mit Essplatz, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, WC, Badezimmer mit WC sowie einer Terrasse mit 8 m².

BK brutto / m² inkl. Wasser knapp unter € 2,--
Geringe Heiz- und Warmwasserkosten dank modernem Zentralheizungssystem mittels Solarkollektoren

Dieses Währing bietet sowohl Zentrumsnähe und eine perfekte Anbindung in die City als auch die Gelegenheit in Kürze zu den schönsten Wiener Parks wie dem Türkenschanzpark oder dem Pötzleinsdorfer Schlosspark sowie zu den Heurigen am Schafberg oder in Neustift am Walde zu gelangen.
Hier schlägt das Herz von Kultur- und Sportbegeisterten höher !
Zahlreiche Schulen, eine hohe Dichte an Ärzten, Krankenhäuser sowie Privatkliniken und Universitäten runden eine perfekte Infrastruktur ab !
Auf der Jörger- und der Martinstraße finden Sie außerdem alle Geschäfte des täglichen Bedarfs - Interspar, Hofer, DM
Öffentliche Anbindung: Straßenbahn 43 und U6-Alser Straße

Der Verkäufer ist bereit auf individuelle Kundenwünsche einzugehen und in sehr enger Zusammenarbeit mit dem Kunden die gewünschten Anforderungen
umzusetzen.

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.

Gerne senden wir mehrere Informationen per E-Mail. Für Anfrage und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D.Cvetkovic unter der Telefonnummer 0699 / 1 888 77 33 oder per E-Mail unter dragan@4m-immo.at zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

ERA 4M Immobilien und Consulting GmbH & Co KG
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/era-4m-immobilien.html
Firma: ERA 4M Immobilien und Consulting GmbH & Co KG
Adresse: Margaretenstraße 99
Postleitzahl: 1050
Stadt: Wien
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