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++NEU++ 3-Zimmer Altbauwohnung, sehr gutes...
Unsere ID: IL913011, Makler Objekt-ID: 23192
Kaufpreis: € 388.888,00
Wohnfläche: 84,00 m2
Zimmer: 3

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 84.00 m2
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
WC: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 388.888.00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Altbau
Heizung: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
Alter: ALTBAU
HWB-Wert: 134
StandortStandort  
Postleitzahl: 1180
Gemeinde: Wien
Bundesland: Wien
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Luca
Familienname: Schelodetz

BeschreibungBeschreibung  
+++Zeit sparen - Videobesichtigung ansehen+++

Zum Verkauf gelangt diese, gerade in Generalsanierung befindliche ca. 85 m² große 3-Zimmer ALTBAU-Wohnung in guter Lage des 18. Wiener Gemeindebezirks in einem Altbau gelegen.



****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)****



Raumaufteilung: Top 27-28



sehr guter Grundriss



+ Vorraum 



+ getrenntes WC



+ Badezimmer mit Dusche 



+ Wohnküche



+ Zimmer



+ Zimmer 



(siehe Grundriss und aktuelle Fotos)



Zustand:



Die Wohnung befindet sich soeben in Sanierung und wird als sanierter Erstbezug verkauft:




komplette Erneuerung der Elektrik
hochwertige Sanitäreinrichtungen
Parkett
uvm


Bau und Ausstattungsbeschreibung verfügbar!!



Haus:



Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines schönen AltbausDas Haus verfügt über einen Personenaufzug.



Lage:



Das Objekt befindet sich in attraktivster Lage, in der Nähe des Währinger Parks. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar und viele nette Lokale, Restaurants und Cafés bieten zusätzlich ein etabliertes Ambiente. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.



Genaue Lagebewertung verfügbar! (lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen)



Verkehrsanbindung:



Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Haltestellen der U6, die Buslinien (35A, 37A, 40A), sowie Straßenbahn (40, 41, 42) befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und sichern eine optimale Erreichbarkeit des Stadtzentrums.



Preis:



Der Preis für diese Eigentumswohnung im sanierten Zustand beträgt EURO 388.890



Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 2,26€/m²



Die Liftbetriebskosten belaufen sich auf ca. 0,28€/m²



Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren:



pr@adonia-immobilien.at



Bitte achten Sie darauf, dass sie dieses Objekt nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien nicht auch bei einem anderen Maklerunternehmen anfragen! Vielen Dank!



Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde bereits zum Besten Start Up und erneut als Qualitätsmakler 2018 ausgezeichnet!!



Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at 



Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten.



Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.



Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Adonia - Immobilien
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/adonia.html
Firma: Adonia - Immobilien
Adresse: Grinzinger Str. 119/4
Postleitzahl: 1190
Stadt: Wien
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