Ruhige Altbauwohnung im hübschen Gründerzeithaus - perfekt für Anleger mit langfristiger Perspektive !
+ sehr gute Bausubstanz
+ 3 große Zimmer (20.97m2, 22.68m2, 20.97m2) plus Kabinett (11.55m2)
+ die Wohnung ist aktuell vermietet ! der Mietvertrag ist unbefristet ! (entsprechend MRG Vollanwendung)
+ Bruttomiete monatlich : ? 526,32
+ BK Vorschreibung (Bewirtschaftung, Reparaturfonds, MwSt.) : ? 391,39
+ Reparaturfond per 30.09.2018 ? 28.000,-
+ vorgesehene Investitionen : neue Elektrik laut Befund der MA25
+ Ausrichtung : Süd
+ sehr gute öffentliche Anbindung
+ Wiener Innenstadt öffentlich direkt erreichbar
+ sehr gute Infrastruktur
+ viele Parks und Spielplätze in unmittelbarer Umgebung
Erfahren Sie mehr über diese besondere Immobilie unter +43 699 100 60 281 - Oliver Panrok
Weitere exklusive Immobilienangebote finden Sie auf www.immosky.at
Schulen:
+ öffentliche Volksschulen
+ öffentliche Neue Mittelschule
+ private Allgemeinbildende höhere Schule
+ Singschule
+ ZIS Hernalser Hauptstraße
Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Supermärkte wie Hofer, Merkur, Interspar usw.