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Hernals : unbefristet vermietete Altbauwohnung
Unsere ID: IL348514, Makler Objekt-ID: 2791039
Kaufpreis: € 249.000,00
Wohnfläche: 128,00 m2
Zimmer: 4
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EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 128.00 m2
Baujahr: 1900
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 249.000.00
Provision: 3% exkl. MwSt
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Keller
Verfügbar: auf Anfrage
StandortStandort  
Postleitzahl: 1170
Gemeinde: Wien
Bundesland: Wien
KontaktKontakt  
Vorname: Oliver
Familienname: Panrok

BeschreibungBeschreibung  
Ruhige Altbauwohnung im hübschen Gründerzeithaus - perfekt für Anleger mit langfristiger Perspektive !

+ sehr gute Bausubstanz
+ 3 große Zimmer (20.97m2, 22.68m2, 20.97m2) plus Kabinett (11.55m2)
+ Mietvertrag entsprechend MRG Vollanwendung (Mieter geboren 1953)
+ Bruttomiete monatlich : ? 526,32
+ BK Vorschreibung (Bewirtschaftung, Reparaturfonds, MwSt.) : ? 391,39
+ Reparaturfond per 30.09.2018 ? 28.000,-
+ vorgesehene Investitionen : neue Elektrik laut Befund der MA25
+ Ausrichtung : Süd
+ sehr gute öffentliche Anbindung
+ Wiener Innenstadt öffentlich direkt erreichbar
+ sehr gute Infrastruktur
+ viele Parks und Spielplätze in unmittelbarer Umgebung
+ eine Besichtigung der Wohnung ist nicht möglich !

Erfahren Sie mehr über diese besondere Immobilie unter +43 699 100 60 281 - Oliver Panrok, ImmoSKY Wien

Schulen:
+ öffentliche Volksschulen
+ öffentliche Neue Mittelschule
+ private Allgemeinbildende höhere Schule
+ Singschule
+ ZIS Hernalser Hauptstraße

Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Supermärkte wie Hofer, Merkur, Interspar usw.

Öffentlicher Verkehr:
+ Schnellbahn S45 Vorortelinie : Hütteldorf - Heiligenstadt [Station Hernals]
+ Strassenbahn 43 : Schottentor - Neuwaldegg [Station Dornbach]
+ Strassenbahn 10 : Dornbach - Unter St. Veit [Station Dornbach]
SkyLead Real GmbH
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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