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**NEU++ Sanierungsbedürftig! Gestalten Sie selbst!...
Unsere ID: IL732721, Makler Objekt-ID: 12743
Kaufpreis: € 179.850,00
Wohnfläche: 66,68 m2
Zimmer: 2

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 66.68 m2
Zimmer: 2
WC: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 179.850.00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Altbau
Alter: ALTBAU
HWB-Wert: 76
StandortStandort  
Postleitzahl: 1160
Gemeinde: Wien
Bundesland: Wien
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Adonia
Familienname: Immobilien GmbH

BeschreibungBeschreibung  

Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige, helle ca. 67 m² große 2-Zimmer ALTBAUwohnung in sehr guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks gelegen!



****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)****



Diese Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Sie haben also die Möglichkeit alles nach Ihren Wünschen zu gestalten.



m²-Preis von ca. 2.669€ !



Auf Wunsch können wir eine Baufirma vermitteln, die eine Generalsanierung für 750€ brutto pro m² durchführt.



Räumlichkeiten:



Es handelt sich um eine großzügige 2-Zimmerwohnung (derzeit ein Durchgangszimmer) mit getrennter Küche bzw. Badezimmer.



Zustand:



Die Wohnung befindet sich derzeit in einem komplett sanierungsbedürftigen Zustand.



Haus:



Die Wohnung befindet sich im 1.Stock eines sehr schönen und gepflegten Stilaltbaus. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und ein Lift eingebaut.



Lage:



Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Das Haus liegt unmittelbar gegenüber der HTL Ottakring.



Verkehrsanbindung:



Die Wohnung ist über die Straßenbahnlinien 2 und 46 sehr gut öffentlich angebunden. Rasch ist man bei der U-6 Station "Thaliastraße".



Preis:



Der lastenfreie Kaufpreis im unsanierten Zustand beträgt € 179.800.-. 



Die monatlichen Kosten setzten sich wie folgt zusammen:



BK netto: 115,06€, Rep Rücklage: 32,01 €, Darlehn: 5,87€ 



Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren:



Nicht alle unserer Immobilien werden auf die gängigen Immobilienplattformen exportiert! Besuchen Sie unsere Homepage unter adonia-immobilien.at um alle Immobilien sehen zu können!



br@adonia-immobilien.at



Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet!


Adonia - Immobilien
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/adonia.html
Firma: Adonia - Immobilien
Adresse: Grinzinger Str. 119/4
Postleitzahl: 1190
Stadt: Wien
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