Anmelden
Benutzername
Passwort
Passwort vergessen? Erinnern
  •   Anzeige  
++ LAGE: LAGE:LAGE ++ SEHR HELLE WOHNUNG ++ 2 ZIMMER...
Unsere ID: IL930257, Makler Objekt-ID: 36569
Kaufpreis: € 249.990,00
Wohnfläche: 60,00 m2
Zimmer: 2

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 60.00 m2
Baujahr: ca. 1989
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
WC: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 249.990.00
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Ausstattung: Vollmöbliert
Eigenschaften: Keller
Heizung: Hauszentralheizung
HWB-Wert: 78.6
HWB-Klasse: C
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Postleitzahl: 1150
Gemeinde: Wien
Bundesland: Wien
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Frau
Familienname: Benes

BeschreibungBeschreibung  
++ Lichtdurchflutete ++ wunderschöne ++ 2 Zimmer Wohnung mit separate Küche ++ schön gepflegte Holzfenster ++ 1150 Wien ++ WFL. 60m² ++ U-Bahn Nähe ++

Eine sehr helle, schöne,zentral begehbare Eigentumswohnung in der Nähe von Mariahilferstraße steht zum Verkauf.
Das Gebäude ist sehr gepflegt und hat ein Aufzug. Das Stiegenhaus ist sehr großräumig und hell.
Waschküche, Fahrradraum und Kellerabteil sind vorhanden.



Aufteilung:
- Vorzimmer mit Vinylboden;
- Wohnzimmer mit Teppich;
- Küche mit Vinylboden;
- Schlafzimmer mit Teppich;
- Badezimmer verfliest; mit Badewanne;
- Abstellraum mit Vinylboden;
- WC verfliest;

Einkaufsmöglichkeiten/Restaurants:
- Mariahilferstraße in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar;
- Billa, Penny in ca. 2 Minuten zu Fuß erreichbar;

Lage:
- U6 und U3 Westbahnhof in ca 5 Gehminuten erreichbar;


Kaufpreis: € 249.990,00,-
Garagenplatz kann man extra mieten. (€ 40,00,- monatlich)
Vorschreibung: € 187,95,-
Vorschreibung Aufschlüsselung:
- Verwaltungskosten: € 26,51,-
- Betriebskosten: € 104,68,-
- Beitrag zur Rücklage: € 56,76,-
Reparaturrücklagen 31.12.2018: € 155.717,51,-


Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
? Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.


Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist.


Ansprechpartner: Frau Benes
Mobil: +43 69911608706
Email: office@direktfinanzimmo.at
Web: www.direktfinanzimmo.at
Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH


Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:78.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/direkt-finanz-immo.html
Firma: Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: Assmayergasse 60/1
Postleitzahl: 1120
Stadt: Wien
Inhaber kontaktieren
Name *
E-Mail *
Telefon
Nachricht *
Captcha *
Auf das Bild klicken um das Captcha zu aktualisieren Bitte geben Sie die im Bild angezeigten Schriftzeichen ein.
Immobilie melden
Nachricht *