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Moderne, exklusive Lebensart in den...
Unsere ID: IL142880, Makler Objekt-ID: 8689
Kaufpreis: € 316.246,39
Wohnfläche: 68,00 m2

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 68.00 m2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 316.246.39
Provision: 2.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
HWB-Wert:
24.4 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: B
StandortStandort  
Postleitzahl: 1140
Gemeinde: Wien, Penzing
Bundesland: Wien
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Bettina
Familienname: Rauecker
Handy:
+43 676 841 420 236

BeschreibungBeschreibung  
Moderne, exklusive Lebensart in den „Steinterrassen“ von Penzing

Im 14. Wiener Gemeindebezirk Penzing, bekannt durch seine Grünflächen und die Nähe zum Wienerwald, stehen 2 Neubau-Wohnungen mit jeweils ca. 68m² und dazugehörigen, großzügigen Außenflächen zum Verkauf. Teilweise stehen auch eingezäunte Privatgärten zur Verfügung. In der Gesamtanlage befinden sich 80 Einheiten.

Die sehr modern gestalteten 3-Zimmer Wohnungen verfügen jeweils über großzügige Balkone. Beheizt werden die Wohneinheiten über Fußbodenheizung mittels Fernwärme. Zur Ausstattung zählen Parkett, eine moderne Küche, Sonnenschutz, sowie eine hochwertige Sanitäreinrichtung.

Die vollständig eingerichtete Küche verfügt über E-Herd mit Ceran-Kochfeld, Umluft-Dunstabzug, Kühl-Gefrierkombination sowie Geschirrspüler.

Eine intelligente Raumaufteilung mit jeweils Schlafzimmer, Kinderzimmer und großzügigem Wohnbereich sowie Bad und WC getrennt, ermöglichen in jeder Einheit gemütliches Wohnambiente und sehr hohen Wohnkomfort.

Ausgezeichnete Verkehrsanbindung sorgt für leichte Erreichbarkeit. Die Wohnanlage ist in sehr guter Infrastruktur eingebettet. In unmittelbarem Umfeld finden Sie öffentliche Verkehrsmittel genauso wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten - von Supermarkt bis Bäcker, Banken, Trafiken, Tankstellen und vieles mehr. Im Gebäudekomplex selbst werden eine Polizeistation, ein Kindergarten und mehrere Arztpraxen untergebracht sein. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie Kunst, Sport und Kultur finden in diesem modernen Bezirk ihren Platz.

Für jede Wohneinheit steht ein Plan zur Verfügung, aus dem Sie die exakte Raumaufteilung entnehmen können.
Optional kann ein Tiefgaragenplatz erworben werden.

Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!

Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Bettina Rauecker unter der Telefonnummer 0676/841 420 236,
Frau Monika Aumair unter der Telefonnummer 0676/841 420 443 und Frau Kerstin Matz unter der Telefonnummer 0676/841 420 242 gerne zur Verfügung!

Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:24.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.69
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract-oberosterreich.html
Firma: IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Adresse: Hamerlingstr 40
Postleitzahl: 4020
Stadt: Linz
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