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++NEU** Sanierter 2-Zimmer-ERSTBEZUG in guter,...
Unsere ID: IL877554, Makler Objekt-ID: 23201
Kaufpreis: € 218.000,00
Wohnfläche: 58,00 m2
Zimmer: 2

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 58.00 m2
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
WC: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 218.000.00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Ausstattung: Parkettböden, Fliesenböden
Eigenschaften: Altbau
Heizung: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
Alter: ALTBAU
HWB-Wert: 148
StandortStandort  
Postleitzahl: 1140
Gemeinde: Wien
Bundesland: Wien
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Luca
Familienname: Schelodetz

BeschreibungBeschreibung  

Zum Verkauf gelangt diese sanierte ca. 58 m² große 2-Zimmer Wohnung in guter Lage des 14. Wiener Gemeindebezirk gelegen.



Diese wunderschöne, helle ca. 58 m² große, sanierte Altbau-Eigentumswohnung bietet 2 Zimmer: einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, ein getrenntes WC, einen geräumigen Wohn-Essbereich und ein großes Schlafzimmer mit Schrankraum.



Das Objekt befindet sich in der Endphase der Sanierung und kann bereits besichtigt werden! (siehe Fotos)



***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***



In diesem Haus stehen noch weitere Objekte zur Verfügung:



Top 20 – 129.500€ bereits VERKAUFT!



Top 21 – 134.900€



Top 22 – 199.000€ bereits VERKAUFT!



Top 25 – 218.500€



Top 29 – 215.000€ bereits VERKAUFT!



Zustand:



Nachdem die Wohnung derzeit hochwertig saniert wird und es sich hierbei um einen Erstbezug handelt, ist alles in bestem Zustand. 



Fertigstellung:



Diese Wohnung kann in Kürze schlüsselfertig übergeben werden. (siehe aktuelle Fotos)



Ausstattung:



Die Wohnung wird hochwertig ausgestattet:




Hochwertiger Parkett (Landhausdielen)
Markenamaturen 


Räumlichkeiten:




Vorraum
getrenntes WC
Badezimmer mit Dusche
Wohn-Essbereich mit Küchenanschlüssen
Schlafzimmer mit Schrankraum


(siehe Plan und Fotos)



Haus: 



Die Wohnung befindet sich im 3.Stock eines gut situierten Altbaus. Das Haus hat eine strukturierte Fassade und bietet viele Elemente eines Stilaltbaus. Das Haus verfügt über einen Lift!



Lage:



Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in der Hütteldorfer Straße, 1140 Wien.



Die Infrastruktur der Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen aus.



In unmittelbarer Nähe befindet sich auch der Matznerpark, welcher zu zahlreichen sportlichen Aktivitäten, als auch zur gemütlichen Freizeitgestaltung einlädt.



Das Hanusch-Krankenhaus ist in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar.



Genauere Informationen sind dem Lageplan zu entnehmen!



Verkehrsanbindung:



Durch die Ubahn (U4 Braunschweiggasse), sowie die Straßenbahn (49, 52) und den Bahnhof Penzing (R, S45, S50) ist die kaufgegenständliche Wohnung exzellent an das öffentliche Netz angeschlossen und kann die Wiener Innenstadt in nur 20 Minuten erreicht werden.



Kindergärten, Schulen und Universitäten sind mit den obengenannten  öffentlichen Verkehrsmitteln ideal angebunden.



Preis:



Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 218.500.-



Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank!



Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren.



Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!



pr@adonia-immobilien.at



Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde bereits zum Besten Start Up und erneut als Qualitätsmakler 2018 ausgezeichnet!



Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at 



Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten.



Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.



Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Adonia - Immobilien
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/adonia.html
Firma: Adonia - Immobilien
Adresse: Grinzinger Str. 119/4
Postleitzahl: 1190
Stadt: Wien
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