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Helle 2 Zimmer mit Loggia in Hofruhelage
Unsere ID: IL186103, Makler Objekt-ID: 18645
Kaufpreis: € 210.000,00
Wohnfläche: 70,00 m2
Zimmer: 2
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EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 70.00 m2
Baujahr: ca. 1972
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
WC: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 210.000.00
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Keller
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Heizung: Hauszentralheizung
Balkon-/ Terrassefläche: 5.13 m2
HWB-Wert: 38.14
HWB-Klasse: B
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Postleitzahl: 1110
Gemeinde: Wien
Bundesland: Wien
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Elisabeth
Familienname: Nemec

BeschreibungBeschreibung  
Helle 2 Zimmer mit Loggia in Hofruhelage

Helle hofseitig nach Süden ausgerichtete Eigentumswohnung mit Loggia.
Im 1. Liftstock gelegen, zentrale Lage in Simmering an der U3 Zippererstraße.

Durch den Vorraum vorbei an separater Toilette und Abstellraum gelangt man geradeaus in die Küche, sowie rechterhand in das helle großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Zugang zur in den Innenhof ausgerichteten Loggia.
Vom Wohnzimmer geht es weiter durch einen Verbindungsraum mit Zugang zum Bad mit Wanne und dem Schlafzimmer.

Parkett- sowie Fliesenboden, Innenjalousien.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Vor dem Wohnhaus befindet sich die Straßenbahnlinie Nr. 71, U3 Zipperertraße 500m entfernt
Alle Nahversorger, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.

Die aktuellen monatlichen Kosten betragen € 348,62 inkl. Rücklage, Heizung, Warmwasser und Sanierungsdarlehen.
Die letzte Rate für das Sanierungsdarlehen ist im Dezember 2020 fällig, danach reduzieren sich die Kosten um € 125,-

Kaufpreis: € 210.000,-


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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Elisabeth Nemec, Tel. 0664/819 18 20 oder 050/450-250
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.14 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.38
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/immo-contract-st.-polten.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Adresse: Brunngasse 12
Postleitzahl: 3100
Stadt: St. Pölten
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