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++SUPER-Schnäppchen++WF-80m²++Sonnige-Altbauwohnung++4-Z...
Unsere ID: IL560899, Makler Objekt-ID: 28690
Kaufpreis: € 219.000,00
Wohnfläche: 80,00 m2
Zimmer: 4

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 80.00 m2
Baujahr: ca. 1918
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
WC: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 219.000.00
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Ausstattung: Teilmöbliert
Heizung: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Postleitzahl: 1100
Gemeinde: Wien, Favoriten
Bundesland: Wien
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Emil - Filip
Familienname: Leschek

BeschreibungBeschreibung  
Dieses Altbau-Schmuckstück steht nun als Schnäpchen zum Verkauf.

Die Wohnung ist 80m² groß, und bestand orginal aus drei seperaten Wohnungen bis zum zusammenschluss.
Jedes der drei Schlafzimmer ist getrennt begehbar, mit einer extra Wohnküche.
Bad und WC sind getränte Räume, zusätzlich befindet sich im Bad eine neue Brennwerttherme von Vaillant mit einem Fassungsvermögen von 120L.
Die Möblierung ist im Kaufpreis enthalten ebenso wie die Einbauküche.



Aufteilung:
3 Zimmer (14,60m²/9,41m²/8,94m²)
1 Wohnzimmer (21,65m²)
1 Küche (7,81m²)
1 Bad (2,64m²)
1 WC (0,86m²)
1 Vorraum (6,28m²)
1 Flur (7,40m²)



Lage:
Reumanplatz (5 Gehminuten)
U-Bahn
Straßenbahn
Bus

Infrastruktur:
Internationale Restaurant´s & Cafe´s
Reichlich Einkaufsmöglichkeiten
Grünflächen
Schwimmbad
Schulen
FH Campus (2,5km)


Kaufpreis: € 219.000
Betriebskosten exkl. UsT € 200,-

Gesetzliche Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
1,5% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.
Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON
(NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.


Ansprechpartner: Emil-Filip Leschek
Mobil: +43 69917739256
Email: leschek@direktfinanzimmo.at
Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH


Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/direkt-finanz-immo.html
Firma: Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: Assmayergasse 60/1
Postleitzahl: 1120
Stadt: Wien
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