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Erstbezug: Hochwertiger Familientraum - Provisionsfrei...
Unsere ID: IL682689, Makler Objekt-ID: 955763
Kaufpreis: € 349.900,00
Wohnfläche: 97,00 m2
Zimmer: 4

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 97.00 m2
Baujahr: 2002
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 349.900.00
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Barrierefrei
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Balkon-/ Terrassefläche: 11.00 m2
Verfügbar: ab sofort
StandortStandort  
Postleitzahl: 1100
Gemeinde: Wien
Bundesland: Wien
KontaktKontakt  
Vorname: Patrick
Familienname: Kraus-Güntner
Handy:
+43 (0) 664 868 07 55

BeschreibungBeschreibung  
Tolle Raumaufteilung, Loggia mit Morgensonne, kinderfreundlich und barrierefrei - dies sind nur einige Highlights dieser Traumimmobilie!

Der moderne Wohn-Küchenbereich hat direkten Zugang zur großzügigen und sonnigen Loggia und ist mit Sicherheit das Zentrum dieser Immobilie! Hier haben Sie Raum zur persönlichen Entfaltung und Platz für die Schaffung Ihres privaten Wohnparadieses!

Während Sie in der neuwertigen Traumküche das Abendessen zubereiten, können sich Ihre Kinder im großzügigen Wohnzimmer ausbreiten. Auf der luftigen Loggia können Sie den Abend mit Familie und Freunden ausklingen lassen.
Drei getrennt begehbare Zimmer bieten genau den richtigen Platz für alle Familienmitglieder!
Ein weiteres Highlight der Immobilie ist die Innenhofausrichtung! Beobachten Sie Ihre Kinder von allen Fenstern aus, während Sie freudig und ausgelassen auf dem hauseigenen Spielplatz mit anderen Kindern soziale Kontakte knüpfen!

Die Wohnung wird als ERSTBEZUG übergeben!

Ausstattung:
hochwertige Küche, helle Böden, Sicherheitstüre, Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, 3 Schlafzimmer, Wohn-Küchenbereich, Loggia

Eine Wohnbauförderung kann übernommen werden!

Nebenkostenübersicht:
BK: 254 € inkl. Rücklage und Wohnbauförderung.
Heizkosten und Warmwasser: 113 €
Strom: 60€

Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich von diesem besonderen Angebot. Vereinbaren Sie ihr persönlichen Besichtigungstermin unter 0664/8680755.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Patrick Kraus-Güntner, Immosky Wien.

Schulen:
Favoriten bietet ein breit gefächertes Schulangebot von der Volksschule bis hin zur Universität. Insgesamt finden Sie in diesem Bezirk 61 Schulen.


Einkaufsmöglichkeiten:
In 40 Meter Entfernung steht Ihnen ein Hofer so wie ein Friseur zu Verfügung, sowie ein Billa, welcher auch zu Fuß in ca 10 Gehminuten erreichbar ist.
Mit dem Auto sind Sie in ca 15 Minuten in der SCS.




Öffentlicher Verkehr:
Öffentliche Anbindung an die Buslinie 17A und die Straßenbahn 67, welche mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar ist.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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