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Absolut ruhige und sonnige Dachgeschosswohnung
Unsere ID: IL359747, Makler Objekt-ID: 441
Kaufpreis: € 690.000,00
Wohnfläche: 117,00 m2
Zimmer: 3

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 117.00 m2
Baujahr: ca. 2002
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
WC: 3
PreisePreise  
Kaufpreis: € 690.000.00
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Keller
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Heizung: Fussboden
Balkon-/ Terrassefläche: 40.00 m2
Verfügbar: nach KV
StandortStandort  
Postleitzahl: 1060
Gemeinde: Wien
Bundesland: Wien
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Mirka
Familienname: Engel
Handy:
43/664/9690981

BeschreibungBeschreibung  
Wir freuen uns, Ihnen folgende Immobilie freibleibend anbieten zu dürfen:

Sehr schöner, sonniger und ruhiger Dachausbau aus dem Jahre 2002.
Dieser befindet sich in gefragter Lage, in der Stumpergasse, nahe der Mariahilfer Strasse in einem ausgebauten Gründerzeit-Haus und gliedert sich wie folgt:

1 OG:
• Vorraum
• Wohnzimmer
• Küche die komplett eingerichtet ist
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Gäste WC
2 OG:
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
• Begehbare Garderobe mit Ladenstein Einbauschränken
• Ausgang auf die absolut private Terrasse

Nebenkostenübersicht:
Wohnung:
Betriebskosten € 215,04
Lift € 28,64
Rep. Fond € 25,68
UST € 24,36
Gesamt € 293,72

Garage:

Betriebskosten € 25,54
Rep. Fond € 3,05
UST € 5,11
Gesamt € 33,70

Die gesamte Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt. In heißen Sommertagen sorgt die individuelle Klimaanlage für die nötige Abkühlung.

Auch eine hauseigene Garage kann um € 30.000,- erworben werden.

Für weitere Fragen und oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter me@engelpartner.at oder 0664/969 09 81 zur Verfügung.

Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012).
Engel + Partner Immobilien GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/engel-thiele.html
Firma: Engel + Partner Immobilien GmbH
Adresse: Rosengasse, 8
Postleitzahl: 1010
Stadt: Wien
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