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++PROVISIONSFREI** Nette 2-Zimmer Altbau-Wohnung, toller...
Unsere ID: IL989225, Makler Objekt-ID: 23351
Kaufpreis: € 149.890,00
Wohnfläche: 43,00 m2
Zimmer: 2

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 43.00 m2
Zimmer: 2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 149.890.00
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Ausstattung: Badewanne
Eigenschaften: Altbau
Heizung: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
Alter: ALTBAU
HWB-Wert: 196
StandortStandort  
Postleitzahl: 1050
Gemeinde: Wien
Bundesland: Wien
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Luca
Familienname: Schelodetz

BeschreibungBeschreibung  
++PROVISIONSFREI**

Zum Verkauf gelangt diese ca. 43 m² große 2-Zimmer Altbau-Wohnung in guter Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks gelegen.



***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***



SCHNÄPPCHEN: nur ca. 3.370€ pro m²!



+



KEINE PROVISION!



Raumaufteilung:



perfekter Grundriss!! 2-Zimmer auf wenig Fläche, Hochparterre!!!! komplett hofseitig!



+ Vorraum



+ getrenntes WC



+ Badezimmer mit Wanne



+ Küche im Flur



+ Kabinett



+ Wohnzimmer



 (siehe Grundriss)



Zustand:



Die Wohnung befindet sich in einem gebrauchten Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft! Vor kurzer Zeit wurde ausgemalt und kleine Instandhaltungsarbeiten durchgeführt. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.



Haus:



Die Wohnung befindet sich komplett hofseitig im Hochparterre eines wunderschönen Altbaus.



Lage: 



Das Haus ist in der Siebenbrunnengasse, einer ruhigen Wohngegend gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. 



Verkehrsanbindung:



Die Wohnung ist über die Straßenbahnlinie 1 und 62 (zu Fuß erreichbar) perfekt öffentlich angebunden. Mit dem Auto ist man blitzschnell am Magaretengürtel oder der Rechten Wienzeile.



Preis: 



Der FIX-Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 149.890 (unverhandelbarer Fixpreis)



Es besteht ein Darlehen der Eigentümergemeinschaft, welches per 10.01.2019 betreffend das kaufgegenständliche Objekt mit EUR 14.750,-- aushaftet und monatlich über die Rücklage abgerechnet wird. Dieses ist vom Käufer zu übernehmen.



Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren.



Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!



Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.

Infrastruktur / Entfernungen

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Adonia - Immobilien
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/adonia.html
Firma: Adonia - Immobilien
Adresse: Grinzinger Str. 119/4
Postleitzahl: 1190
Stadt: Wien
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