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Schöne Altbauwohnung im 3. Wiener Gemeindebezirk
Unsere ID: IL656246, Makler Objekt-ID: 4622
Kaufpreis: € 349.000,00
Wohnfläche: 91,00 m2
Zimmer: 3

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 91.00 m2
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
WC: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 349.000.00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Ausstattung: Parkettböden, Fliesenböden
Eigenschaften: Fahrstuhl
Heizung: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
StandortStandort  
Postleitzahl: 1030
Gemeinde: Wien
Bundesland: Wien
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Moritz
Familienname: Strachwitz

BeschreibungBeschreibung  

Zum Verkauf gelangt eine sehr schöne Altbauwohnung zwischen Schloss Belvedere und Schweizergarten mit ca. 91m².



Eckdaten und Raumaufteilung:



- Wohnfläche ca. 91m²

- schönes geräumiges Vorzimmer

- großes Wohnzimmer

- Küchenbereich mit allen Geräten und Schränken

- 3 Zimmer

  - davon 2 separat begehbar

- Badezimmer mit Dusche und Waschbecken

- Toilette separat mit Waschbecken

- schöner Parkettboden

- Nassräume verfliest



- ab sofort verfügbar

- 2 Kellerabteile je ca. 3 m2

- Trockenraum im Dachgeschoss

- 3 OG

- Lift im Haus

- Gasetagenheizung



 



Infrastruktur:



- sehr gute Lage

- Nähe Schloss Belvedere und Schweizergarten

- Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite

- Straßenbahn 18, 1, O in der Nähe

- Züge WESTblue



 



Konditionen:



- Kaufpreis € 349.000,00  (VB)

- Grunderwerbssteuer 3,5 %

- grundbücherliche Eintragung 1,1 %

- Kosten für Anwalt, Notar etc.

- Provision 3 % (von KP) + 20 % MwSt.



 



WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten KontaktDaten bearbeitet



 



Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Dieses Objekt wird in Kooperation mit der Firma Realis Consulting GmbH vermarktet.



Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at



 



Bei Interesse kontaktieren Sie bitte 



Herr Strachwitz

+43 650 4068142

mas@mkreal.at

 



Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. 



Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé

beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt. 



Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt. 



Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. 



 


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

MK Real - Mirela KRISTO
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/mk-real.html
Firma: MK Real - Mirela KRISTO
Adresse: Hermanngasse 1a
Postleitzahl: 1070
Stadt: Wien
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