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Tolle Gartenwohnung
Unsere ID: IL467856, Makler Objekt-ID: 544
Kaufpreis: € 259.000,00
Wohnfläche: 38,00 m2
Zimmer: 1

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 38.00 m2
Baujahr: ca. 1900
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
WC: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 259.000.00
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Altbau
Freiflächen: Garten
Heizung: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
Gartenfläche: 25.00 m2
Alter: ALTBAU
HWB-Wert:
41.87 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: B
Verfügbar: nach KV
StandortStandort  
Postleitzahl: 1030
Gemeinde: Wien
Bundesland: Wien
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Mirka
Familienname: Engel
Handy:
+43 664/9690981

BeschreibungBeschreibung  
Wir freuen uns, Ihnen folgende Immobilie freibleibend anbieten zu dürfen:

Entzückende Gartenwohnung, welche sich mitten in begehrter Lage, des Dritten Bezirkes, befindet. In einer ruhigen Gasse, Nahe dem Rochusmarkt, hofseitig in einem schön sanierten Gründerzeithaus angesiedelt, finden Sie hier Ruhe und Geborgenheit. Die mit Liebe zum Detail sanierte 38m² Wohnfläche, mit rund 25m² großem Garten, eignet sich ideal als Zweitwohnsitz.

Aufteilung:

• Komplett ausgestattete Küche
• Badezimmer mit großer Dusche, inklusive Bodenablaufrinne, WM-Anschluss und WC
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer

Lage: das Einkaufszentrum Galleria, Arenbergpark und auch der Rochusmarkt sind in unmittelbarer Umgebung und bieten genügend Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Öffentliche Verkehrsanbindung: Buslinie 74A, 77A, U-Bahn Station U3 Rochusgasse
Für weitere Fragen und/oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter Mirka Engel me@engelpartner.at oder 06649690981 zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:41.87 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Engel + Partner Immobilien GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/engel-thiele.html
Firma: Engel + Partner Immobilien GmbH
Adresse: Rosengasse, 8
Postleitzahl: 1010
Stadt: Wien
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