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**nähe-U2/U1-Messe-Prater/Vorgartenstr**niedrige-BK**WU-n...
Unsere ID: IL841074, Makler Objekt-ID: 28683
Kaufpreis: € 269.000,00
Wohnfläche: 60,00 m2
Zimmer: 2
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EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 60.00 m2
Baujahr: ca. 1930
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
WC: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 269.000.00
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Ausstattung: Teilmöbliert
Eigenschaften: Keller
Heizung: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Postleitzahl: 1020
Gemeinde: Wien, Leopoldstadt
Bundesland: Wien
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Emil - Filip
Familienname: Leschek

BeschreibungBeschreibung  
Schöne 2 Zimmerwohnung mit 60m² im zweiten Bezirk zu Verkaufen.

Die Wohnung befindet sich in einer Top Lage.
Das Haus in dem sich die Wohnung befindet ist gut in stand gehalten, es handelt sich hierbei um einen Altbau,
Man gelangt über den Flur in das Badezimmer, die Küche und in das Wohnzimmer, das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer zugänglich.
Aussgestattet ist die Wohnung mit 2 Zimmern, das Schlafzimmer ist in nördlicher Richtung ausgelegt und das Wohnzimmer in südlicher Richtung.
In der Küche befindet sich ein Gasherd mit elektrischem Backoffen, einem Kühlschrank, sie hat 2 Fenster.
Das Badezimmer ist mit einer kleinen Badewanne, einem WC, und einem Heizkörper ausgestattet.

Aufteilung:
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Bad/WC
1 Küche
1 Flur

Lage:
U-Bahn nähe zur U2 Messe-Prater
U1 Vorgartenstraße
U1/U2 und S-Bahn Praterstern
nähe Prater
20 Gehminuten zur Donau

Infrastruktur:
Volksschule
Gymnasium
Billa
Apotheke
Lokale

Kaufpreis: € 269.000
Betriebskosten: exkl. UsT € 133 + inkl. Reperaturrücklagen

Gesetzliche Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
1,5% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.
Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON
(NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Ansprechpartner: Emil-Filip Leschek
Mobil: +43 69917739256
Email: leschek@direktfinanzimmo.at
Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/direkt-finanz-immo.html
Firma: Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: Assmayergasse 60/1
Postleitzahl: 1120
Stadt: Wien
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