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Barrierefreie Gewerbefläche in exzellenter Lage
Unsere ID: IL366558, Makler Objekt-ID: 3975423
Kaufpreis: € 2.040,00
Wohnfläche: 170,00 m2
Zimmer: 1
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EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 170.00 m2
Zimmer: 1
Badezimmer: 2
PreisePreise  
Provision: 3%
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Keller
Baujahr: 2000
Verfügbar: ab sofort
StandortStandort  
Bundesland: Kärnten
Postleitzahl: 9020
Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee
KontaktKontakt  
Vorname: Marco
Familienname: Ressmann

BeschreibungBeschreibung  
Sie sind auf der Suche nach einer Gewerbefläche im Herzen von Klagenfurt dann sind Sie hier richtig!

Egal ob als Atelier, Büro, Geschäftsfläche oder anderes hier ist vieles zu Ihrer freien Gestaltung möglich.
Durch die perfekt aufgeteilte 170m² Nutzfläche und die vorhandenen Anschlüsse plus geteilten Toilettenbereich würde sich auch ein Gewerbe in der Fitnessbranche gut anbieten. Die Gewerbefläche wurde in der Vergangenheit als Sonnenstudio genutzt.
Die Immobilie befindet sich direkt an einer der belebtesten Straßen in Klagenurt mit hoher Passantenfrequenz. Oben drauf sind die Räumlichkeiten sehr hell und werden von der Sonne durchflutet.
Zusätzlich gibt es einen Kellerabteil mit ca 5m² Nutzfläche.Dieser ist mit dem Lift im Gebäude unbeschwert zu erreichen.
Ob kaufen oder mieten beide Optionen stehen hier offen.


Nettomiete: 1450€
Betriebskosten: ca. 590€
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20% Ust. 340€
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Miete gesamt: 2040€

Kaution: 3BMM
Provision: 3BMM

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht unter der Nummer 0676 74 03 353 einen Besichtigungstermin mit mir zu vereinbaren.

Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Information. Irrtum und Änderungen vorbehalten


Schulen:
Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.




Öffentlicher Verkehr:
Die Liegenschaft ist perfekt vernetzt und erspart Ihnen Einiges an Zeit.
Nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt, finden Sie einige Anbindungen an den alltäglichen öffentlichen Verkehr.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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