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JUWEL im WALDVIERTEL - Ehemalige Schloßtaverne,...
Unsere ID: IL507856, Makler Objekt-ID: 12345
Kaufpreis: € 275.000,00
Wohnfläche: 1.000,00 m2
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EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 1000.00 m2
PreisePreise  
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Baujahr: ca. 1672
HWB-Wert: 219
HWB-Klasse: F
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 3631
Gemeinde: Ottenschlag
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Bettina
Familienname: Auer

BeschreibungBeschreibung  
Juwel im Waldviertel!

Historische Liegenschaft mit Potential für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Die 500 Jahre alte Schlosstaverne, zentral direkt neben dem Schloss Ottenschlag gelegen, punktet mit extrem großzügigen Räumlichkeiten, originaler Ausstattung, einzigartigem Ambiente und 1500 m² Grund mit Altbaumbestand direkt im Ortszentrum von Ottenschlag.

Egal ob großzügiges Privatdomizil, Gastronomie in originalem Waldviertler Ambiente - von Landgasthaus über Produktionsstätte bis zu innovativem Food-Projekt -, Kulturbetrieb oder als repräsentative Räumlichkeiten für Handel: diese seit Jahrzehnten unveränderte Immobilie bietet Raum und Möglichkeiten für unterschiedlichste gewerbliche oder private Nutzung.

Die Highlights der Immobilie: 500 m² Taverne mit Gastraum, Stüberl, Küche und 180 m2 Festsaal, Innenhof mit 4 Garagen, alter Gewölbekeller, der früher als Eiskeller genutzt wurde. Der Hausbrunnen für eigene Wasserversorgung und der 400 m² große uneinsehbare Garten mit altem Obstbaumbestand bieten auch für Selbstversorger alle Möglichkeiten.

Da bisher als Gastobetrieb und Pension genutzt, sind die Gastro-Räume mit Originallamperie und -Mobiliar erhalten, Küche, Toilette-Anlagen, Nebenräume sind vorhanden. 7 Doppelzimmer, 4 Einzelzimmer, zwei Extra-Wohneinheiten und ein ausbaubarer Rochdachboden. Diverse Nebenräume, Lager, Werkstätte etc.

Details:

EG: 500m² Taverne mit Gastraum, Stüberl, Küche, Toilette-Anlagen, Nebenräume, ca. 180m² Festsaal, 7 Doppelzimmer mit DU, 2 Wohneinheiten, die privat genutzt wurden.
OG: 4 Einzelzimmer mit Sitzbadewanne, Toilette-Anlagen.
DG: ausbaubarer Rohdachboden
UG: durch 2 große Tore durchfahrbar, Innenhof mit 4 Garagen, Holzlager, Werkstätte, div. Nebenräume, alter Gewölbekeller
1500 m2 Grundstück mit Hausbrunnen, ca. 400m² großer, uneinsehbarer Garten mit altem Obstbaumbestand

Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Bettina Auer 0664/8191811

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Auer unter 0664/819 18 11 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung.

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Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:219.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/immo-contract-st.-polten.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Adresse: Brunngasse 12
Postleitzahl: 3100
Stadt: St. Pölten
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