Ein Renditeobjekt mit unglaublichem Potenzial: Lukrativ, ruhig,frisch saniert und im Zentrum von Klagenfurt.
Einen Steinwurf von den City-Arkaden entfernt, befindet sich diese Realität, welche in 2 Baukörper unterteilt ist und vor nicht einmal einem Jahr saniert wurde. Mit insgesamt 4 Wohnungen( 3x 55m2 und 1x 120m2) einer Praxis mit 86m2 und der Möglichkeit noch weitere 350m2 zu 5 weiteren Wohnungen zu verwandeln, handelt es sich hier um eine einmalige Chance sinnvoll anzulegen!
Auch die Heizung und alle Sanitärräume wurden im Zuge der Sanierung erneuert zusätzlich verfügt die Praxis über ein neues, barrierefreies WC!
Ein besonderes Highlight ist der sonnige Innenhof, der trotz zentraler Lage der Immobilie mit Ruhe und Idylle überzeugt.
Weiters gibt es auch 5 seperate Kellerabteile in unterschiedlichen Größen,eine Garage und mehrere Zusatzräumlichkeiten.
Alle Angaben lt. Eigentümer.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie umgehend einen Besichtigungstermin unter +43 676 39 00 531 - Christian Matulke, Immosky Klagenfurt.
Schulen:
Sämtliche Schuleinrichtungen befinden sich in der Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten:
In der Nähe befindet sich der Cityarkaden.
Öffentlicher Verkehr:
< 3600m Autobahnauffahrt Klagenfurt Wörthersee
Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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