Anmelden
Benutzername
Passwort
Passwort vergessen? Erinnern
  •   Anzeige  
Top vermietetes Renditeobjekt in verkehrsgünstiger Lage
Unsere ID: IL536201, Makler Objekt-ID: 3668003
Kaufpreis: € 2.900.000,00
Wohnfläche: 1.297,00 m2
Zimmer: 15

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 1297.00 m2
Baujahr: 2005
PreisePreise  
Kaufpreis: € 2.900.000.00
Provision: 3%
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Verfügbar: ab sofort
StandortStandort  
Bundesland: Tirol
Postleitzahl: 6150
KontaktKontakt  
Vorname: Wolfgang
Familienname: Kahlhammer
Handy:
+436504003060

BeschreibungBeschreibung  
In der Wipptaler Gemeinde Steinach am Brenner gelangt dieses gepflegte Wohn- und Geschäftsgebäude aus dem Jahr 2005 zum Verkauf.

Aktuell sind im Gebäude 4 Geschäftslokale, 8 Wohnungen, 2 Lagerräume sowie 17 Tiefgaragenabstellplätze vorhanden, die vollvermietet sind (kein Leerstand!). Zusätzlich sind noch 12 Parkplätze im Freien bei der Liegenschaft vorhanden.
Die vorhandenen 8 Wohnungen haben unterschiedliche Größen (5x 2-Zimmer / 1x 3-Zimmer / 1x 4-Zimmer / 1x 6-Zimmer) und sind befristet auf 36 Monate vermietet (mit entsprechender Verlängerungsmöglichkeit).
Die vermieteten Geschäftsflächen weisen ein unbefristetes Mietverhältnis aus, lt. Auskunft des Eigentümers gilt aber ein wechselseitiges 6-monatiges Kündigungsrecht als vereinbart.

Der jährliche Mietertrag beläuft sich laut Aussage des Eigentümers auf EUR 120.000,00 netto.

Obige Angaben basieren auf Angaben des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr.

Sind Sie interessiert?
Dann zögern Sie nicht lange, sondern vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0650 / 400 30 60.
Ihr Wolfgang Kahlhammer - Firma ImmoSky Innsbruck


Schulen:
Kindergarten, Volksschule, Hauptschule/Neue Mittelschule sowie der Polytechnische Lehrgang sind in Steinach vorhanden und in kurzer Zeit erreichbar.
Weiterführende Schulen wie Gymnasien, Handelsschule oder Handelsakademie sowie die Einrichtungen der Universität sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn Tirol) in entsprechender Zeit erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Mehrere namhafte Nahversorger sowie Banken, Apotheke, Restaurants und Cafes sind in Steinach vorhanden und in kurzer Zeit erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Steinach hat einen Anschluss an die mautpflichtige Brennerautobahn A 13 und an die Brennerbahn mit einem Bahnhof.
Steinach ist südlicher Endpunkt der Linie S3 der S-Bahn Tirol und liegt auf der Linie S4 der S-Bahn Tirol zwischen Innsbruck und Brenner mit einer Taktfrequenz von 30 Minuten zwischen Innsbruck und Steinach. Vom Bahnhof Steinach gibt es sehr gute Busverbindungen des VVT in die Seitentäler Gschnitztal, Obernbergtal, Schmirn- und Valsertal.
Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
Inhaber kontaktieren
Name *
E-Mail *
Telefon
Nachricht *
Captcha *
Auf das Bild klicken um das Captcha zu aktualisieren Bitte geben Sie die im Bild angezeigten Schriftzeichen ein.
Immobilie melden
Nachricht *