Zum Verkauf steht ein stilvolles Geschäftshaus aus dem 16. Jahrhundert
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 2 - geschossiges Bürgerhaus aus dem 16. Jahrhundert im historischen Stadtensemble von Eferding.
Geringe Teile der Liegenschaft stehen unter Denkmalschutz:
Es handelt sich um die südseitige Fassade aus dem 19. Jahrhundert und 2 Renaissance - Räume im 1. bzw. 2.OG, die restlichen Räume, das Geschäftslokal im EG und das 1994 neu ausgebaute Gebäude im hinteren Bereich der Liegenschaft nicht.
Zur Aufteilung:
Historischer Teil des Hauses: frei zur Vermietung! Erdgeschoß und 1.OG auch separat mietbar.
Im Erdgeschoss befindet sich ein helle großzügige Geschäftsfläche, die im Jahre 1994 neu adaptiert wurde. Außerdem verfügt dieser Geschäftsraum noch über Sanitäreinrichtungen im hinteren Bereich. WC Anlagen für Damen und Herren getrennt, ein Personalraum und ein Vorraum ebenso.
Nutzfläche: ca. 155m²
Im 1. Obergeschoss befindet sich ein repräsentativer Büroraum mit Holzdecke aus dem 17. Jahrhundert und ein Zimmer mit Deckengewölbe aus gleicher Zeit.
In Summe stehen 3 schöne Räume, eine Küche und 2 WC sowie ein Abstellraum zur Nutzung bereit.
Nutzfläche: 140m²
Im 2. Obergeschoss stehen ein weiteres Büro mit ca. 31m², ein ca. 75m² großer Besprechungsraum mit Küche, Sanitäranlagen (Herren und Damen getrennt), ein weiteres WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Es gibt rückseitig 2 Loggien mit Blick auf die Terrasse und den neuen Gebäudeteil.
Nutzfläche: ca. 153m²
Dachboden:
Der ca. 80m² große Dachboden ist unausgebaut und über eine Treppe erreichbar.
Neuer Teil - voll vermietet
Nutzfläche 228m²
Zu der Liegenschaft gehört als Zubehör eine Parkfläche mit 5 Parkplätzen.
Kubaturen
Umbauter Raum
Halbgasse: Rückwärtiger Teil